429 000$
Nouveauté
ULS : 15752059
Maison à étages
à vendre
720 Rue des Pionniers, Weedon
Cette propriété neuve propose un concept à aire ouverte lumineux, mettant en valeur un salon au plafond cathédrale. Construite sans sous-sol, elle repose sur une dalle de béton chauffée, assurant un confort optimal. Elle comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale de style mezzanine avec walk-in. La cuisine moderne est munie d'un îlot central avec évier offrant un design épuré et fonctionnel. Zoné pour la location à court terme, accès à la rivière St-François avec frais annuel. Une propriété clé en main, moderne et bien située, parfaite pour profiter de la tranquillité et de la nature. *VOIR ADDENDA*
Nb de pièces
8
Superficie habitable
931 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette maison neuve à Weedon, alliant modernité, confort et luminosité. Profitez d'un grand terrain de 11743m² (126480pi²) offrant intimité et tranquillité, sans voisins à l'arrière.
Idéale pour un projet personnel ou un investissement locatif, le zonage permet la location à court terme et un accès à la rivière St-François est disponible moyennant des frais annuels.
L'intérieur à aire ouverte séduit par ses finitions contemporaines et son aménagement fonctionnel.
La cuisine élégante dispose d'armoires deux tons, d'un îlot central avec évier et d'une hotte discrète intégrée, offrant style et praticité.
Les deux portes patio inondent le salon et la cuisine de lumière naturelle et l'éclairage aux LEDS assure la continuité de la lumière en soirée.
Le confort est optimisé grâce à la dalle de béton chauffée, un échangeur d'air et une thermopompe murale, garantissant une température agréable en toute saison.
La chambre principale à l'étage est de style mezzanine avec walk-in, tandis que la deuxième chambre au rez-de-chaussée est spacieuse et lumineuse.
La toiture en tôle assure durabilité et entretien minimal.
Le vaste terrain permet de multiples aménagements extérieurs ou loisirs en plein air.
Cette maison clé en main, moderne et lumineuse, offre un cadre de vie paisible, intime et fonctionnel, à proximité de la nature et des commodités locales.
Le vendeur donne instruction aux acheteurs et aux courtiers qui le représente que toute promesse d'achat devra un délai de réponse de 24 heures.
Idéale pour un projet personnel ou un investissement locatif, le zonage permet la location à court terme et un accès à la rivière St-François est disponible moyennant des frais annuels.
L'intérieur à aire ouverte séduit par ses finitions contemporaines et son aménagement fonctionnel.
La cuisine élégante dispose d'armoires deux tons, d'un îlot central avec évier et d'une hotte discrète intégrée, offrant style et praticité.
Les deux portes patio inondent le salon et la cuisine de lumière naturelle et l'éclairage aux LEDS assure la continuité de la lumière en soirée.
Le confort est optimisé grâce à la dalle de béton chauffée, un échangeur d'air et une thermopompe murale, garantissant une température agréable en toute saison.
La chambre principale à l'étage est de style mezzanine avec walk-in, tandis que la deuxième chambre au rez-de-chaussée est spacieuse et lumineuse.
La toiture en tôle assure durabilité et entretien minimal.
Le vaste terrain permet de multiples aménagements extérieurs ou loisirs en plein air.
Cette maison clé en main, moderne et lumineuse, offre un cadre de vie paisible, intime et fonctionnel, à proximité de la nature et des commodités locales.
Le vendeur donne instruction aux acheteurs et aux courtiers qui le représente que toute promesse d'achat devra un délai de réponse de 24 heures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 28'
Année de construction
2025
Superficie habitable
931 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' X 258' irr.
Superficie du terrain
32 292 pi²
Eau (accès)
accès à la Rivière St-François avec frais annuel, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Aréna, commerces, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 15'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 4'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Mansardé
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
évier double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 49 201 $
Taxes
- Scolaire (2025)
- 9 $
- Total
- 9 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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