389 000$
Nouveauté
ULS : 15577513
Maison à étages
à vendre
72 Rue St-François, Windsor
Charmante et chaleureuse propriété unifamiliale offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée fermé avec rangement et accès à la cour arrière, une spacieuse salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, un salon, une chambre (ou bureau), une salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'un espace buanderie avec grand lavabo. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Le tout est complété par un beau grand terrain et un garage. Une propriété idéale pour la vie de famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une propriété bien entretenue offrant confort et fonctionnalité. Une visite vous convaincra!
** Atouts de la propriété:
- Grand hall d'entrée avec rangement
- 4 chambres (3 chambres sont à l'étage pour plus d'intimité)
- 1 salle de bains avec douche indépendante, espace laveuse/sécheuse avec un grand lavabo pour le lavage et 1 salle d'eau
- Salle à manger lumineuse avec 2 grandes portes patio
- 2ème étage chaleureux
** Extérieur :
- Grand terrain intime bordé de haies matures
- Propriété sise sur un coin de rue
- Allée pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures
- Secteur paisible et familial
- Garage
** Localisation :
- Centre-ville de Windsor
- Épiceries, pharmacies et commerces de proximité
- Écoles primaires et secondaires
- Garderies
- Restaurants et services essentiels
- Parc historique de la Poudrière de Windsor
- Sentiers pédestres et espaces verts
- Rivière Saint-François
- Accès rapide à la route 143
- À environ 20 minutes de Sherbrooke et de Val-des-Sources
- À proximité de Richmond
** Atouts de la propriété:
- Grand hall d'entrée avec rangement
- 4 chambres (3 chambres sont à l'étage pour plus d'intimité)
- 1 salle de bains avec douche indépendante, espace laveuse/sécheuse avec un grand lavabo pour le lavage et 1 salle d'eau
- Salle à manger lumineuse avec 2 grandes portes patio
- 2ème étage chaleureux
** Extérieur :
- Grand terrain intime bordé de haies matures
- Propriété sise sur un coin de rue
- Allée pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures
- Secteur paisible et familial
- Garage
** Localisation :
- Centre-ville de Windsor
- Épiceries, pharmacies et commerces de proximité
- Écoles primaires et secondaires
- Garderies
- Restaurants et services essentiels
- Parc historique de la Poudrière de Windsor
- Sentiers pédestres et espaces verts
- Rivière Saint-François
- Accès rapide à la route 143
- À environ 20 minutes de Sherbrooke et de Val-des-Sources
- À proximité de Richmond
Particularités du bâtiment
Dimensions
7' 9" X 12' 4" irr.
Année de construction
1945
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 125'
Superficie du terrain
1 393,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (7)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la cour arrière
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 grandes portes patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre ou bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 15'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et Bain/douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 23'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7.1 X 6.1
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 22'7"
Revêtement :
Gravier
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 000 $
- Total
- 280 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 769 $
- Scolaire (2026)
- 201 $
- Total
- 2 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, chauffage d'appoint dans l'entrée, meuble/armoires de l'entrée, air climatisée de la chambre des maîtres, manette du garage.
Exclusions
Meubles, meublant, effets personnels des vendeurs, enclos à chien, borne de voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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