659 000$
ULS : 27703786
Maison à étages à vendre - Roxton Pond
714 Rue Laro, Roxton Pond
Vous êtes à la recherche d'un havre de paix à 1h de Montréal ? Le 714 Laro à Roxton Pond c'est la maison parfaite pour vous. Avec son accès et sa vue imprenable sur le lac, cette demeure est idéale si vous êtes à la recherche de quiétude et de tranquillité. À seulement quelques minutes des pentes de ski, parc de la Yamaska et des pistes cyclables c'est un sanctuaire pour les amateurs de plein air. Le 714 Laro c'est plus qu'une maison ; c'est un véritable coin de paradis à prix abordable. À voir !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une propriété impeccable à découvrir sans tarder!
POINTS FORTS:
* Hauteurs impressionnantes avec un plafond de 10 pieds au niveau principal.
* Concept ouvert pour les espaces de vie, idéal pour recevoir et vivre confortablement.
* Cuisine en bois, vous offrant une abondance de rangements.
* Plans de travail en granite dans la cuisine, alliant esthétique et fonctionnalité.
* Planchers de bois, apportant chaleur et caractère à la demeure.
* Luminosité exceptionnelle grâce à une abondance de lumière naturelle.
* Magnifique vue sur le lac, pour des moments paisibles et inspirants.
* Terrain privé et parsemé d'arbres, offrant tranquillité et intimité.
* Chauffage central pour un confort optimal en toute saison.
* Deux salles de bains, dont celle du 2e étage avec plancher chauffant.
POINTS FORTS:
* Hauteurs impressionnantes avec un plafond de 10 pieds au niveau principal.
* Concept ouvert pour les espaces de vie, idéal pour recevoir et vivre confortablement.
* Cuisine en bois, vous offrant une abondance de rangements.
* Plans de travail en granite dans la cuisine, alliant esthétique et fonctionnalité.
* Planchers de bois, apportant chaleur et caractère à la demeure.
* Luminosité exceptionnelle grâce à une abondance de lumière naturelle.
* Magnifique vue sur le lac, pour des moments paisibles et inspirants.
* Terrain privé et parsemé d'arbres, offrant tranquillité et intimité.
* Chauffage central pour un confort optimal en toute saison.
* Deux salles de bains, dont celle du 2e étage avec plancher chauffant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 5" X 31' 2"
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
133' 11" X 246' 1"
Superficie du terrain
2 050,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 161 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 431 100 $
- Total
- 592 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 104 $
- Scolaire (2024)
- 406 $
- Total
- 4 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, piscine hors terre et accessoires, aspirateur centrale et accessoires, hotte, système d'alarme, 2 ouvres portes de garage électriques + 2 manettes, tablette du garage, chauffe-eau, rideaux
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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