Vendu
Vendu
ULS : 20564156
Maison de plain-pied à vendre - Racine
711A - 713 Ch. des Baies, Racine
Accès privilégié notarié au magnifique Grand Lac Brompton, juste en face! Une propriété exceptionnelle offrant un intérieur chaleureux baigné de lumière grâce à une abondance de fenêtres. Maximisez vos revenus avec un vaste logement attenant, au style de maison en rangée, actuellement loué jusqu'en juillet 2024 à 1150$/mois. Explorez la plage Mackenzie à proximité pour des heures de divertissement avec kayak, paddle board, ou canot. Profitez de la proximité de tous les services pour un quotidien pratique et enrichissant!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
27
Caractéristiques de la propriété
6
(2
+ 4)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
KIMBERLEY RYMAL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Maison entièrement rénovée en 2018 - Cuisine, électricité, plomberie, fenestration, isolation, planchers, revêtement de la toiture, drain français, salles de bains. Thermopompes en 2021.
Grandes pièces bien divisées avec des plafonds allant de 9 à 12 pieds de hauteur.
Au premier niveau on retrouve une belle aire ouverte très agréable. La cuisine est très fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un îlot central; une belle salle à manger avec une porte patio donnant directement au balcon, un salon, une salle de bains. La chambre des maîtres est située au bout d'une passerelle partant de l'air commune, avec un walk-in et une porte patio donnant sur un balcon. Intimité assurée!
Au sous-sol on retrouve 2 grandes chambres à coucher, un boudoir et une salle de bains.
Le logement du 713 a 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle familiale et un bureau. Un revenu de 1150$/mois. La visite de celui-ci est sur promesse d'achat acceptée seulement.
Vous trouverez plusieurs activités de plein air à proximité comme le ski de fond, fatbike, vélo de montagne, randonnée pédestre, raquette, etc.. Toutes sortent d'activités nautiques par l'accès qui se trouve en face de la propriété. Un accès notarié!
Tous les services sont accessibles en 5 à 10 km de distance. (Épiceries, restaurants, pharmacies, Dépanneur) À environ 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke et environ 25 minutes de Magog et du Mont Orford.
Grandes pièces bien divisées avec des plafonds allant de 9 à 12 pieds de hauteur.
Au premier niveau on retrouve une belle aire ouverte très agréable. La cuisine est très fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un îlot central; une belle salle à manger avec une porte patio donnant directement au balcon, un salon, une salle de bains. La chambre des maîtres est située au bout d'une passerelle partant de l'air commune, avec un walk-in et une porte patio donnant sur un balcon. Intimité assurée!
Au sous-sol on retrouve 2 grandes chambres à coucher, un boudoir et une salle de bains.
Le logement du 713 a 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle familiale et un bureau. Un revenu de 1150$/mois. La visite de celui-ci est sur promesse d'achat acceptée seulement.
Vous trouverez plusieurs activités de plein air à proximité comme le ski de fond, fatbike, vélo de montagne, randonnée pédestre, raquette, etc.. Toutes sortent d'activités nautiques par l'accès qui se trouve en face de la propriété. Un accès notarié!
Tous les services sont accessibles en 5 à 10 km de distance. (Épiceries, restaurants, pharmacies, Dépanneur) À environ 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke et environ 25 minutes de Magog et du Mont Orford.
Particularités du bâtiment
Dimensions
102' 11" X 36' 11" irr.
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
400' X
Superficie du terrain
3 710,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin lecture
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin café
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec Walk-in 14.8' x 4.8'
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec Balcon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Logement 713 - RDC
Dimensions :
11' X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Logement 713 - RDC
Dimensions :
12'4" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger et Salon
Niveau :
Logement 713 - RDC
Dimensions :
19'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Logement 713 - RDC
Dimensions :
10'5" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Logement 713 - RDC
Dimensions :
12' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Logement 713 - RDC
Dimensions :
8'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Logement 713 - Sous-sol
Dimensions :
18'10" X 18'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Logement 713 - Sous-sol
Dimensions :
12' X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Logement 713 - Sous-sol
Dimensions :
10'10" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Logement 713 - Sous-sol
Dimensions :
11'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 130 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 535 900 $
- Total
- 666 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 682 $
- Scolaire (2023)
- 362 $
- Total
- 4 044 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs et locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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