285 000$
ULS : 12922670
Maison de plain-pied à vendre - Stanstead - Canton
711 Ch. Sheldon, Stanstead - Canton
Cette propriété enchantée située dans la municipalité pittoresque de Fitch Bay est l'endroit idéal où vivre. Ce charmant bungalow avec rez-de-jardin offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 2 espaces supplémentaires au sous-sol avec une belle grande piece pour une salle familiale avec poêle à bois. Avec son terrain spacieux et le magnifique petit ruisseau qui traverse la propriété, vous saurez y trouver un petit coin de paradis!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
832 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
TERRI GOODSELL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
BRITTANY GOODSELL
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
À seulement 20 minutes de Magog et des États-Unis.
A quelques minutes du lac MemphréMagog.
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Aucune conformité ne sera fournie pour aucun des appareils de chauffage secondaires ni pour la cheminée.
Les mesures de la maison sont approximatives en attendant le certificat de localisation.
Les offres doivent prévoir 72 heures pour répondre.
A quelques minutes du lac MemphréMagog.
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Aucune conformité ne sera fournie pour aucun des appareils de chauffage secondaires ni pour la cheminée.
Les mesures de la maison sont approximatives en attendant le certificat de localisation.
Les offres doivent prévoir 72 heures pour répondre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 32'
Année de construction
1984
Superficie habitable
832 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
410' 10" X
Superficie du terrain
5 295,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU), Accès (RUISSEAU)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur un ruisseau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 22'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieure+poêle bois
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2e bureau ou autre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 58 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 700 $
- Total
- 186 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 099 $
- Scolaire (2023)
- 86 $
- Total
- 2 185 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 035 $
- Total
- 1 035 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cabanon, poêle à bois (sans aucune garantie de conformité)
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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