779 000$
ULS : 13098647
Maison à étages à vendre - Valcourt - Canton
7033Z Ch. Benoit, Valcourt - Canton
Ferme de ± 13,5 acres avec porcherie pouvant accueillir approximativement 1050 têtes.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
** La portion porcherie est présentement louée.
** Revenus potentiels - Porcherie (capacité de 1050 têtes)
- En exploitation entre 56$ et 62$ par porc (± 65 000,00$/Année)
- En location entre 25$ et 28$ par porc (± 29 000,00$/Année)
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
** Désignation cadastrale :
- Le lot 3894763-P (Porcherie) aura une superficie approximative de 5 hectares (± 12,35 acres)
- Le lot 3894762 (Maison) a une superficie de 4 891,1 mètres carrés.
** La porcherie qui se situe sur le cadastre 3 894 763-P Cadastre du Québec est taxable.
** Le VENDEUR fournira un nouveau numéro de cadastre pour la partie du cadastre 3 894 763 où se situe la porcherie (selon le plan lié à la décision 441823 CPTAQ - dossier 1242.1).
** Les montants des taxes municipales et scolaires sont seulement pour le lot 3894762 (Maison).
** Revenus potentiels - Porcherie (capacité de 1050 têtes)
- En exploitation entre 56$ et 62$ par porc (± 65 000,00$/Année)
- En location entre 25$ et 28$ par porc (± 29 000,00$/Année)
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
** Désignation cadastrale :
- Le lot 3894763-P (Porcherie) aura une superficie approximative de 5 hectares (± 12,35 acres)
- Le lot 3894762 (Maison) a une superficie de 4 891,1 mètres carrés.
** La porcherie qui se situe sur le cadastre 3 894 763-P Cadastre du Québec est taxable.
** Le VENDEUR fournira un nouveau numéro de cadastre pour la partie du cadastre 3 894 763 où se situe la porcherie (selon le plan lié à la décision 441823 CPTAQ - dossier 1242.1).
** Les montants des taxes municipales et scolaires sont seulement pour le lot 3894762 (Maison).
Particularités du bâtiment
Dimensions
82' 2" X 24' 8" irr.
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
54 891,23 m²
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (25), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 19'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilot de 7,6 x 3,2
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 18'10" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 23'1"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 18'
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'3"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 15'10"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 42'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise au bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Fournaise au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 100 $
- Total
- 314 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 967 $
- Scolaire (2023)
- 211 $
- Total
- 2 178 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Génératrice, tous les équipements à l'intérieur de la porcherie, piscine et ses accessoires, cuisinière au bois dans la cuisine.
Exclusions
Tracteurs et machineries agricoles, effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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