499 500$
ULS : 15874775
Maison de plain-pied à vendre - Granby
7 Rue de la Promenade, Granby
Située dans un secteur paisible et recherché de Granby, cette magnifique maison en pierre des champs ayant été mise au goût du jour tout en conservant son cachet d'origine saura vous charmer. Avec ses 3 chambres à l'étage, de même qu'une chambre supplémentaire au sous-sol, cette maison saura s'adapter à vos besoins. Ses espaces de vie sont dotés d'une belle fenestration qui rend les pièces très lumineuses. Le garage, accessible par la cuisine et par le sous-sol, offre un espace de rangement et de travail pratique. Vous serez enchanté par son terrain de plus de 11 622 pc. dans un secteur avec de nombreux arbres matures. Elle n'attend que vous!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
168,27 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**on vous invite à regarder la visite virtuelle commentée parmi les photos**
-Salon avec poutres apparentes
-Salle à manger avec poutres apparentes et porte-patio qui mène au balcon arrière
-Cuisine avec armoire de bois, dosseret en céramique, hotte cheminée en stainless et porte d'accès au garage
-Salle de bain avec éviter double et bain/douche
-4 chambres au total : 3 chambres de bonnes dimensions sur le même étage et 1 chambre au sous-sol
-Possibilité de facilement aménager une 5e pièce pour bureau ou selon vos besoins
-Salle de lavage qui facilitera votre quotidien avec sa chute à linge , évier double, espace de comptoir pour plier et pour faire sécher les vêtements
-Atelier au sous-sol avec accès au garage et armoires pour rangement ou pour y aménager un bachelor
-Sous-sol avec fenestration abondante et lumineux
-À proximité des commerces, des écoles, de la piscine, de la bibliothèque, du Zoo, du Parc de la Yamaska et d'une piste cyclable
Voici une liste non exaustive des nombreux travaux récents qui ont été réalisés:
-Fraîchement peinturé sur les 2 étages 2022-2024
-Refait le revêtement extérieur en déclin de vinyle à l'automne 2023
-Remplacement du panneau électrique en 2022
-Adoucisseur d'eau changé en 2022
-Installation d'un nouveau chauffe-eau en 2021 et ajout d'une tige d'anode en 2022
-Réfection de la toiture en bardeaux d'asphalte en 2015
-Remplacement de la porte de garage, des portes et fenêtres entre 2010 et 2014
-Remplacement de la fosse septique en 2006 bionest et remplacement de l'unité de désinfection bio-uv gravitaire bionest en 2021
-Isolation du grenier en ouate de cellulose souflée en 2016
-Nouveaux revêtements de plancher installés dans les 3 chambres à l'étage, la salle de lavage et la salle du bain du sous-sol en 2023-2022
-Salon avec poutres apparentes
-Salle à manger avec poutres apparentes et porte-patio qui mène au balcon arrière
-Cuisine avec armoire de bois, dosseret en céramique, hotte cheminée en stainless et porte d'accès au garage
-Salle de bain avec éviter double et bain/douche
-4 chambres au total : 3 chambres de bonnes dimensions sur le même étage et 1 chambre au sous-sol
-Possibilité de facilement aménager une 5e pièce pour bureau ou selon vos besoins
-Salle de lavage qui facilitera votre quotidien avec sa chute à linge , évier double, espace de comptoir pour plier et pour faire sécher les vêtements
-Atelier au sous-sol avec accès au garage et armoires pour rangement ou pour y aménager un bachelor
-Sous-sol avec fenestration abondante et lumineux
-À proximité des commerces, des écoles, de la piscine, de la bibliothèque, du Zoo, du Parc de la Yamaska et d'une piste cyclable
Voici une liste non exaustive des nombreux travaux récents qui ont été réalisés:
-Fraîchement peinturé sur les 2 étages 2022-2024
-Refait le revêtement extérieur en déclin de vinyle à l'automne 2023
-Remplacement du panneau électrique en 2022
-Adoucisseur d'eau changé en 2022
-Installation d'un nouveau chauffe-eau en 2021 et ajout d'une tige d'anode en 2022
-Réfection de la toiture en bardeaux d'asphalte en 2015
-Remplacement de la porte de garage, des portes et fenêtres entre 2010 et 2014
-Remplacement de la fosse septique en 2006 bionest et remplacement de l'unité de désinfection bio-uv gravitaire bionest en 2021
-Isolation du grenier en ouate de cellulose souflée en 2016
-Nouveaux revêtements de plancher installés dans les 3 chambres à l'étage, la salle de lavage et la salle du bain du sous-sol en 2023-2022
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 2" X 30' 1" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
168,27 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Stucco, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 3" X 95' 3" irr.
Superficie du terrain
1 079,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hotte cheminée, accès garage
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 11'1"
Revêtement :
Béton peint
Détails :
2 fenêtres
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mur brique, fenêtre triple
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 16'2"
Revêtement :
Aspenite teint
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 4'11"
Revêtement :
Tuile de vinyle
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 8'2"
Revêtement :
Tuiles de vinyle
Détails :
Évier double, chute à linge
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 14'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 49 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 800 $
- Total
- 209 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 018 $
- Scolaire (2024)
- 175 $
- Total
- 2 193 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré , plaque de cuisson, luminaire, habillage des fenêtres
Exclusions
Lave-vaisselle, tous les meubles vissés par sécurité et gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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