525 000$
Nouveauté
ULS : 26029668
Maison de plain-pied
à vendre
7 Crois. Lac-Nick, Bolton-Est
Maison à vendre en Estrie Accès au Lac Nick et le lac Spring! Bolton-Est: immense terrain de coin de plus de 30 000pc(était divisé en deux lots côte à côte auparavant, avec coin de rue (voir ancien certificat localisation)!!! Opportunité à vérifier avec la ville. Idéal pour deux familles, avec ses trois chambres à coucher sur deux étages! Terrain extrêmement intime. Accès notarié au Lac Nick à deux minutes à pieds du Lac Nick permettant de vous baigner et d'y faire du kayak, paddleboard &canot! Profitez de sa grande cour pour vous faire un feu de foyer et de son immense balcon permettant de vous prélasser au soleil! Venez la visiter! Rareté!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Chalet ou maison!
Cette propriété vous permets plusieurs possibilités!
Sentiment de vacance garantie!
À 2 minutes du Lac Nick: accès notarié coûtant 70$ annuellement, possibilité de payer un 100$ supplémentaire annuel afin d'y déposer son canot ou son kayak sur rack!
À 5 minutes du petit Lac Spring (inclus dans votre accès et gratuit) permettant d'aller vous prélasser et d'y faire la baignade avec votre chien!
À 10 minutes du Spa Bolton!
À 7 minutes de l'autoroute 10!
À 8 minutes d'Eastman!
À 55 minutes de Montréal seulement!
Propriété avec deux poêles au bois avec un rez-de-jardin, qui possède sa salle de bain, son boudoir, son salon et deux chambres à coucher!
Au rez-de-chaussée, se trouve la cuisine, la salle à manger ouvert en salle familiale avec votre salon, votre salle de bain et la chambre principale et sa véranda(ou rangement)!
Venez vous prélasser sur les balcons qui entourent la propriété, au rez-de-chaussée et de sa grande porte patio!
Le terrain est aussi fait en large, ce qui permet de vous promener dans votre forêt , mais aussi de vérifier si ce bout du terrain donnant sur le coin de la rue du Lac Nick pourrait être couper ou d'y bâtir une seconde résidence sous approbation de la ville et de la règlementation applicable seulement. À vous de le vérifier par vous-même! Il y avait réellement deux lots sur l'ancien certificat de localisation qui est disponible sur demande.
*Location à court terme non-permise.
Cette propriété vous permets plusieurs possibilités!
Sentiment de vacance garantie!
À 2 minutes du Lac Nick: accès notarié coûtant 70$ annuellement, possibilité de payer un 100$ supplémentaire annuel afin d'y déposer son canot ou son kayak sur rack!
À 5 minutes du petit Lac Spring (inclus dans votre accès et gratuit) permettant d'aller vous prélasser et d'y faire la baignade avec votre chien!
À 10 minutes du Spa Bolton!
À 7 minutes de l'autoroute 10!
À 8 minutes d'Eastman!
À 55 minutes de Montréal seulement!
Propriété avec deux poêles au bois avec un rez-de-jardin, qui possède sa salle de bain, son boudoir, son salon et deux chambres à coucher!
Au rez-de-chaussée, se trouve la cuisine, la salle à manger ouvert en salle familiale avec votre salon, votre salle de bain et la chambre principale et sa véranda(ou rangement)!
Venez vous prélasser sur les balcons qui entourent la propriété, au rez-de-chaussée et de sa grande porte patio!
Le terrain est aussi fait en large, ce qui permet de vous promener dans votre forêt , mais aussi de vérifier si ce bout du terrain donnant sur le coin de la rue du Lac Nick pourrait être couper ou d'y bâtir une seconde résidence sous approbation de la ville et de la règlementation applicable seulement. À vous de le vérifier par vous-même! Il y avait réellement deux lots sur l'ancien certificat de localisation qui est disponible sur demande.
*Location à court terme non-permise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 36'
Année de construction
1950
Fenestration
PVC, 2013
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Toit 2018
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-jardin/Atelier (AU)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
212' X 65'
Superficie du terrain
30 109,87 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Autoroute 10
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
contre-plaqué
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'9" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'9" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 26'
Revêtement :
Bois
Détails :
+salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
+rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
2 poêles au bois total, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 121 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 600 $
- Total
- 287 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 540 $
- Scolaire (2025)
- 196 $
- Total
- 1 736 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 70 $
- Total
- 70 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, frigo dans la véranda(rangement), adoucisseur d'eau, 2 poêles à combustions lentes, lave-vaisselle (non-fonctionnel), tous les stores du rez-de-jardin, la toile opaque de la chambre à coucher du 1er étage et les stores du premier étage, le foyer extérieur en métal, tringles et rideaux.
Exclusions
Rideaux de la chambre à coucher premier étage, meubles et appareils ménagers, tablettes de la cuisine(à discuter), équerres en fer forgé de la porte de cuisine, cloche attaché au pilier du balcon porte principale( le coq en fer forgé).
Calculatrice de versements hypothécaire
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