578 000$
ULS : 11914163
Chalet à vendre - Frontenac
7 Ch. Macannamac, Frontenac
Le vrai paradis familiale,très confortable pour 20 à 30 personnes.Chasseur,amant de la nature,le luxe et la sécurité à prix abordable pour grande famille.Profitez de la vie et vivez le moment présent en toute quiétude et sécurité.Ce club privé vous offre un service clef en main pour faciliter votre séjour au chalet 4 saisons,incroyable. L'accès à plus de 13 000 acres,chasse/pêche lac ensemencé, secteur sécurisé et encore plus...plage,boathouse,camp, refuges,champs de tirs,rivières,garage,équipements divers...Le rêves,votre résidence secondaire en vois rond confortable,plafonds cathédrales,foyer de briques, bordé du Lac des Araignées. Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 080 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
En pleine nature, la vie est ici et maintenant! Service clef en main! Situé à Frontenac, le Club Macannamac est ceinturé du Lac des Araignées et de la ligne frontalière du Maine, USA. Ce lac est bordé de plages avec toile de fond le massif les Appalaches. Plusieurs ruisseaux alimentent le lac.
-Décor sauvage, eau et air pures et exempts de pollution.
-Ce club privé est composé de 16 propriétaires de chalet riverain et offre des services pour faciliter le séjour de leurs membres (16). Des frais communs: salle de réunion, boathouse, plage sablonneuse, camps et refuge, champs de tirs, tables de pic-nique, territoire de chasse et de pêche de 13 000 acres, rivières et marais idéales pour s'évader en kayak, secteur privé et sécurisé... Idéal pour grand-parents, frères, soeurs, beau-frères, belle-soeurs et petits enfants.
-Location de chalet interdite.
-Bateau moteur de 25 HP maximum autorisé, seadoo non permis sur le lac.
-Règlement du Club Macannamac (le Cluc Macannamac ce garde le droit d'acceptée ou pas les nouveaux acheteurs).
-Décor sauvage, eau et air pures et exempts de pollution.
-Ce club privé est composé de 16 propriétaires de chalet riverain et offre des services pour faciliter le séjour de leurs membres (16). Des frais communs: salle de réunion, boathouse, plage sablonneuse, camps et refuge, champs de tirs, tables de pic-nique, territoire de chasse et de pêche de 13 000 acres, rivières et marais idéales pour s'évader en kayak, secteur privé et sécurisé... Idéal pour grand-parents, frères, soeurs, beau-frères, belle-soeurs et petits enfants.
-Location de chalet interdite.
-Bateau moteur de 25 HP maximum autorisé, seadoo non permis sur le lac.
-Règlement du Club Macannamac (le Cluc Macannamac ce garde le droit d'acceptée ou pas les nouveaux acheteurs).
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 65' irr.
Année de construction
1905
Superficie habitable
2 080 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Fixes, Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la 2e chambres, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X
Superficie du terrain
4 180,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Bateau max 25hp
Topographie
et escarpé en façade du lac, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
non fonctionnel
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 31'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31' X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 18'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 39'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée Sous-Sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 17'
Revêtement :
Détails :
Autre Entrée et Place de Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 31'
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 30'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois combustion lente 2021
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 154 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 800 $
- Total
- 423 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 075 $
- Scolaire (2023)
- 326 $
- Total
- 3 401 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 12 420 $
- Total
- 12 420 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 950 $
- Total
- 4 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles meublants, pôles, rideaux, stores.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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