640 000$
Nouveauté
ULS : 27069911
Maison de plain-pied
à vendre
686 Boul. Simoneau, Val-des-Sources
Magnifique propriété clé en main ! Construite en 2019, cette maison irréprochable possède de nombreux atouts pour séduire son prochain propriétaire. Elle se distingue par son style contemporain raffiné. Au rez-de-chaussée, deux chambre, une aire ouverte conviviale à une luminosité naturelle omniprésente grâce à ses nombreuses fenêtres. Le sous-sol impressionne par ses deux chambres, son atelier, sa vaste salle familiale et sa salle d'eau convertible en seconde salle de bain. L'aménagement extérieur est tout aussi exceptionnel, offrant une terrasse de rêve, une piscine, un espace foyer et un vaste terrain partiellement clôturé de 25 499 pi².
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-- Pour un bien-être absolu, le sous-sol est équipé d'un plancher chauffant.
-- Au rez-de-chaussée, le chauffage est radiant au plafond de la cuisine, de la salle à manger et de la chambre principale.
-- Un poêle à bois performant, installé dans la salle familiale au sous-sol, diffusera une douce chaleur dans toute la demeure lors des journées glaciales.
-- La piscine ovale chauffée vous permettra d'en profiter du mois de mai au mois de septembre.
-- Afin de garantir la sécurité de vos proches et de vos animaux, une partie du terrain est clôturée.
-- Ce secteur récent est paisible, et la rue est sans issue.
-- Au rez-de-chaussée, le chauffage est radiant au plafond de la cuisine, de la salle à manger et de la chambre principale.
-- Un poêle à bois performant, installé dans la salle familiale au sous-sol, diffusera une douce chaleur dans toute la demeure lors des journées glaciales.
-- La piscine ovale chauffée vous permettra d'en profiter du mois de mai au mois de septembre.
-- Afin de garantir la sécurité de vos proches et de vos animaux, une partie du terrain est clôturée.
-- Ce secteur récent est paisible, et la rue est sans issue.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 46' irr.
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 255' irr.
Superficie du terrain
2 369 m²
Topographie
Escarpé, Ravin, Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Ski de fond, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'11" X 21'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle a bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 400 $
- Total
- 329 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 815 $
- Scolaire (2026)
- 241 $
- Total
- 4 056 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 460 $
- Total
- 2 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur, poêle à bois au sous-sol, auvent de terrasse à l'extérieur, trois bancs de comptoir, piscine et accessoires, sa thermopompe et son ioniseur, borne de recharge extérieure pour voiture électrique, deux remises, foyer extérieur, bac brun à compost, bac vert de récupération et bac noir à déchets. Tous meubles ou accessoires qui seraient laissés à la discrétion du vendeur.
Exclusions
Les biens et effets personnels, ainsi que le mur séparateur et son meuble non fixé au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.