449 500$
ULS : 28009501
Maison de plain-pied
à vendre
67 Rue Notre-Dame, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
Belle maison unifamiliale de type plein-pied, très bien entretenue, avec une vue sur la rivière. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain, des planchers de bois franc et une cuisine rénovée, tout comme les deux salles de bain. Le sous-sol possède une entrée indépendante, un nouveau plancher et un escalier remis à neuf. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour paysagée bordée de haies, d'une galerie ouverte et d'un garage double détaché en béton. Emplacement pratique, près de l'autoroute, des services, du centre-ville de Sherbrooke, du CHU et de l'Université.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
OLIVIER PARADIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*Construction en brique sur les quatre côtés
*Propriété bien entretenue au fil des années
*Vue sur la rivière
*Galerie ouverte à l'arrière
*Terrain de grande superficie, paysagé et bordé de haies
*Aucun voisin à l'arrière
Intérieur :
*4 chambres à coucher
*Cuisine entièrement rénovée 2023
*Deux salles de bain rénovées 2018 et 2021
*Planchers de bois franc au rez-de-chaussée
*Entrée indépendante au sous-sol
*Nouveau plancher au sous-sol 2025
*Marches de l'escalier du sous-sol rénovées 2024
*Nouvelle thermopompe murale 2024
Garage :
*Garage double détaché
*Construction en béton
*Toiture fait en 2020
Localisation :
*À environ 3 minutes de l'autoroute
*À 6 minutes du Plateau Saint-Joseph et des commerces (Walmart)
*À 8 minutes de Windsor
*À 10 minutes du centre-ville de Sherbrooke
*À 11 minutes du CHU
*À 12 minutes de l'Université de Sherbrooke
*Propriété bien entretenue au fil des années
*Vue sur la rivière
*Galerie ouverte à l'arrière
*Terrain de grande superficie, paysagé et bordé de haies
*Aucun voisin à l'arrière
Intérieur :
*4 chambres à coucher
*Cuisine entièrement rénovée 2023
*Deux salles de bain rénovées 2018 et 2021
*Planchers de bois franc au rez-de-chaussée
*Entrée indépendante au sous-sol
*Nouveau plancher au sous-sol 2025
*Marches de l'escalier du sous-sol rénovées 2024
*Nouvelle thermopompe murale 2024
Garage :
*Garage double détaché
*Construction en béton
*Toiture fait en 2020
Localisation :
*À environ 3 minutes de l'autoroute
*À 6 minutes du Plateau Saint-Joseph et des commerces (Walmart)
*À 8 minutes de Windsor
*À 10 minutes du centre-ville de Sherbrooke
*À 11 minutes du CHU
*À 12 minutes de l'Université de Sherbrooke
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 28'
Année de construction
1960
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 151' 5"
Superficie du terrain
1 000,20 m²
Topographie
Plat
Vue
rivière
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sortie exterieure
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
42'0" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 135 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 800 $
- Total
- 371 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 994 $
- Scolaire (2025)
- 200 $
- Total
- 3 194 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meuble de salle de bain, bibliothèque au sous-sol, luminaires,thermopompe,stores,rideaux pôles, meubles établi et 4 bacs à fleurs
Exclusions
Lave-vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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