499 000$
ULS : 26764729
Maison de plain-pied à vendre - Val-Joli
655 Route 143 S., Val-Joli
Nichée sur un domaine de 5,4 acres à moins de 15 minutes de Sherbrooke, cette charmante propriété vous offre l'équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville. Un véritable havre de paix entouré d'une splendide forêt d'arbres matures sillonnée par un ruisseau. En plus des 3 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol entièrement aménagé, vous bénéficiez d'un espace extérieur offrant une multitude de possibilités. Profiter de la nature environnante pour cultiver de somptueux jardins ou simplement relaxer sur le patio ensoleillé. La maison située loin de la route vous assure intimité et confort!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-MICHÈLE GAGNON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
MATTHIEU CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
TERRY WILKINS
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
** RÉNOVATIONS :
- Toiture
- Revêtement extérieur en acier
- Garage et balcon avant en époxy
- Gouttières
- Fenêtres
- Portes extérieures
- Patio et galerie en composite
- Isolation des murs
- Aménagement du garage
- Aménagement du sous-sol (Possibilité de faire une chambre supplémentaire)
- Sale de bain (2)
- Nouvelle entrée électrique, panneau électrique et nouveau mât
** Terrain boisé de 5,4 acres avec arbres matures (conifères et de feuillus).
** Grande remise offrant un espace de rangement supplémentaire.
** Un grand patio en composite 16' X 20'
** Deux grands espaces sont gardés pour du jardinage.
** 15 minutes de Sherbrooke et 5 minutes de Windsor.
- L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Toiture
- Revêtement extérieur en acier
- Garage et balcon avant en époxy
- Gouttières
- Fenêtres
- Portes extérieures
- Patio et galerie en composite
- Isolation des murs
- Aménagement du garage
- Aménagement du sous-sol (Possibilité de faire une chambre supplémentaire)
- Sale de bain (2)
- Nouvelle entrée électrique, panneau électrique et nouveau mât
** Terrain boisé de 5,4 acres avec arbres matures (conifères et de feuillus).
** Grande remise offrant un espace de rangement supplémentaire.
** Un grand patio en composite 16' X 20'
** Deux grands espaces sont gardés pour du jardinage.
** 15 minutes de Sherbrooke et 5 minutes de Windsor.
- L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 28' 4" irr.
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X
Superficie du terrain
21 904,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Voie ferrée à l'arrière du terrain, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée par le garage
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée extérieure
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 28'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage attaché
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 27'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'7" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 77 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 300 $
- Total
- 347 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 661 $
- Scolaire (2024)
- 150 $
- Total
- 1 811 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lustres, pôles et rideaux, four encastré, plaque chauffante avec ventilateur intégré, lave-vaisselle, poêle aux granules, mobilier complet de bureau, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, adoucisseur d'eau.
Exclusions
Pôles et rideaux chambre principale et bureau. Meubles et meublants. Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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