Photo Photo principale de la propriété
219 000$
ULS : 21717800

Maison à étages à vendre
6545 Rue Salaberry, Lac-Mégantic

Une opportunité rare au coeur de Lac-Mégantic ! Vous rêvez d'un chez-vous chaleureux bien situé et abordable en plein coeur des services? Cette maison offre un potentiel exceptionnel à un prix défiant toute concurrence. Que vous soyez un premier acheteur ou à la recherche d'un pied-à-terre en Estrie, cette demeure représente une occasion à ne pas manquer. À distance de marche, vous trouverez tous les services essentiels : école, épiceries, pharmacies, restaurants, centre sportif, bibliothèque, et même le magnifique lac Mégantic. Elle est disponible très rapidement , à vous de jouer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10
Superficie habitable 133,30 m²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
1 Salle de bain

ERIC MESSIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACCÈS INC.

Possession rapide
Au coeur de la ville
Attention: Photos retravaillées par le photographe pour démontrer les possibilités que vous offre cette maison.
Dimensions 20' 8" X 40' 11" irr.
Année de construction 1930
Superficie habitable 133,30 m²
Fenestration PVC, Aluminium
Type de fenestration Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Dimensions du terrain 55' X 100' irr.
Superficie du terrain 511 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'0" X 9'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 15'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 19'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 16'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'1" X 9'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'0" X 14'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 13'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'0" X 14'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'1" X 10'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
sous-sol
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'0" X 38'1" irr.
Revêtement : Béton
Détails : Plafond 5 pieds
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
30 700 $
Évaluation du bâtiment
108 500 $
Total
139 200 $

Taxes

Municipale (2025)
1 978 $
Scolaire (2025)
78 $
Total
2 056 $

Inclusions

Rideaux, pôles, stores, fixtures et thermopompe

Exclusions

Effets personnels du vendeur, système d'alarme ** Meubles et équipements pourraient être à vendre a part $$

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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