699 000$
ULS : 25965550
Maison à un étage et demi
à vendre
65 Ch. du Pinacle, Frelighsburg
Superbe propriété clé en main à Frelighsburg! Implantée sur un terrain de 53 819 pi² entouré de champs agricoles, elle offre un cadre paisible et une grande intimité. Cuisine rénovée en 2011 avec agrandissement sur 1½ étage et planchers chauffants à l'eau. Elle propose 5 chambres, dont une chambre principale à aire ouverte au 2e étage avec salle de bain privée. Trois salles de bain au total et sous-sol entièrement aménagé. Cuisine avec comptoirs de quartz et armoires de chêne. Garage double 20 x 24, remise 13 x 16, cour clôturée et entrée asphaltée (non récente) qui sera élargie avec gravier compacté au printemps 2026. Un coup de coeur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
21
Superficie habitable
232,10 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
NICOLAS VINCENT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX À FRELIGHSBURG
Située au 65 chemin Pinacle, cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel dans un cadre champêtre recherché. Sur un terrain de 53 819 pi² entouré de terres agricoles, elle offre tranquillité, intimité et vue dégagée sur la campagne.
Construite en 1981, la résidence a bénéficié d'une rénovation majeure en 2011, incluant l'ajout d'une section sur 1½ étage avec planchers chauffants électriques. Matériaux et finitions ont été choisis avec soin pour un confort et une qualité intérieure remarquables.
La maison comprend 5 chambres et 3 salles de bain complètes, idéale pour famille, invités ou télétravail.
Rénovations majeures:
planchers (2011), plomberie (2011), toiture (2011), salle de bains (2011), sous-sol (2011), cuisine (2011), chauffage (2011), électricité (2011), fenestration agrandie (2011), isolation entretoit (2022), ajout garage (2025). Puits artésien de 400pi avec pompe neuve (2022).
Rez-de-chaussée -- Hall 14.9x6.5pi, hall 4.9x6.3pi, salon 22.7x12.1pi, cuisinettes 7.4x6.6pi, salle à manger 16x11.6pi, cuisine 21.7x11.2pi irr. avec quartz et armoires en chêne, salle de bain 4.5x8pi, chambres 10x8pi, 12x10.8pi et 8.8x10.10pi.
Étage -- Suite principale: chambre 22.5x20.8pi irr., salle de bain 13.4x6.5pi, deux garde-robes.
Sous-sol aménagé -- Atelier 9.7x10pi irr., bureau 13.3x10.10pi irr., salle de bain 9x10.10pi irr., chambre 10.7x10.9pi, rangement et salle mécanique.
Extérieur et améliorations -- Garage double 20x24pi annexé à remise 13x16pi, l'entrée sera élargie avec du gravier compacté au printemps, terrain clôturé 2000pi², grand terrain de 53819pi² offrant espace et intimité.
Vivre à Frelighsburg -- Village parmi les plus beaux du Québec: paysages agricoles et montagnes, vergers, vignobles, producteurs locaux, activités plein air (randonnée, vélo, ski), proximité de Sutton, Bromont, Cowansville et la frontière américaine.
Propriété clé en main offrant espace, confort et qualité de vie exceptionnelle -- un vrai coup de coeur!
Le courtier inscripteur a fait une demande de conformité des installations septiques auprès de la municipalité. Informations à venir dès réception.
Située au 65 chemin Pinacle, cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel dans un cadre champêtre recherché. Sur un terrain de 53 819 pi² entouré de terres agricoles, elle offre tranquillité, intimité et vue dégagée sur la campagne.
Construite en 1981, la résidence a bénéficié d'une rénovation majeure en 2011, incluant l'ajout d'une section sur 1½ étage avec planchers chauffants électriques. Matériaux et finitions ont été choisis avec soin pour un confort et une qualité intérieure remarquables.
La maison comprend 5 chambres et 3 salles de bain complètes, idéale pour famille, invités ou télétravail.
Rénovations majeures:
planchers (2011), plomberie (2011), toiture (2011), salle de bains (2011), sous-sol (2011), cuisine (2011), chauffage (2011), électricité (2011), fenestration agrandie (2011), isolation entretoit (2022), ajout garage (2025). Puits artésien de 400pi avec pompe neuve (2022).
Rez-de-chaussée -- Hall 14.9x6.5pi, hall 4.9x6.3pi, salon 22.7x12.1pi, cuisinettes 7.4x6.6pi, salle à manger 16x11.6pi, cuisine 21.7x11.2pi irr. avec quartz et armoires en chêne, salle de bain 4.5x8pi, chambres 10x8pi, 12x10.8pi et 8.8x10.10pi.
Étage -- Suite principale: chambre 22.5x20.8pi irr., salle de bain 13.4x6.5pi, deux garde-robes.
Sous-sol aménagé -- Atelier 9.7x10pi irr., bureau 13.3x10.10pi irr., salle de bain 9x10.10pi irr., chambre 10.7x10.9pi, rangement et salle mécanique.
Extérieur et améliorations -- Garage double 20x24pi annexé à remise 13x16pi, l'entrée sera élargie avec du gravier compacté au printemps, terrain clôturé 2000pi², grand terrain de 53819pi² offrant espace et intimité.
Vivre à Frelighsburg -- Village parmi les plus beaux du Québec: paysages agricoles et montagnes, vergers, vignobles, producteurs locaux, activités plein air (randonnée, vélo, ski), proximité de Sutton, Bromont, Cowansville et la frontière américaine.
Propriété clé en main offrant espace, confort et qualité de vie exceptionnelle -- un vrai coup de coeur!
Le courtier inscripteur a fait une demande de conformité des installations septiques auprès de la municipalité. Informations à venir dès réception.
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 8" X 31' 6" irr.
Année de construction
1981
Superficie habitable
232,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Plancher (2011), Plomberie (2011), Revêtement de la toiture (2011), Salle de bains (2011), Sous-sol (2011), Cuisine (2011), Chauffage (2011), Électricité (2011), Ajout Garage, Plancher (2011), Plomberie (2011), (2025), Fenestration (2011), Isolation (2011)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
266' 5" X 231' 10" irr.
Superficie du terrain
5 000 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand îlot quartz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'5" X 20'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde robe
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde robe
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer dans le corridor
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 391 900 $
- Total
- 481 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 410 $
- Scolaire (2025)
- 334 $
- Total
- 2 744 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 520 $
- Total
- 3 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores et rideaux, l'ensemble des luminaires, la balayeuse centrale et ses accessoires, le coffre de rangement en bois situé sur le balcon, la piscine hors terre de 21 pieds avec tous ses accessoires, incluant l'aspirateur et la thermopompe (chauffe piscine), la thermopompe murale de la maison avec trois têtes, le poêle à bois au sous-sol, la remise extérieure ainsi qu'un système d'alarme actuellement non relié à une centrale, mais pouvant l'être. Un moteur pour l'ouverture d'une porte
Exclusions
Tous les électroménagers ainsi que le gazebo extérieur 10 x 12 muni de moustiquaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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