349 000$

Nouveauté

ULS : 20276747

Maison de plain-pied à vendre
640 Rue Laurier, Val-des-Sources

Belle maison plain-pied 1973 en brique et vinyle, située à Val-des-Sources, offrant la campagne en ville avec services municipaux et accès rapide à la route 249. Terrain boisé sans voisins arrière, avec sentiers. Au rez-de-chaussée : 3 chambres, pièces lumineuses et spacieuses, cuisine avec armoires de bois, salle de bain rénovée, grand salon. Au sous-sol : logement 3½ lumineux, idéal pour bi-génération ou revenu complémentaire. A l'extérieur: abri d'auto, piscine hors terre 21 pi, grand patio de bois, remise. Propriété entretenue et rénovée avec soin au fil des années.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 12

Superficie habitable 1 008 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres

2 Salles de bains

PIERRE LAVOIE

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

819 578-7872

Voir le site web du courtier

Addenda

Superbe maison plain-pied construite en 1973, alliant brique et vinyle, idéalement située à Val-des-Sources. Nichée sur un magnifique terrain boisé sans voisins à l'arrière, cette propriété vous offre un environnement paisible avec sentiers privés, parfait pour les amateurs de nature, tout en bénéficiant des services municipaux et d'un accès rapide à la route 249.

Le rez-de-chaussée propose une configuration recherchée avec 3 chambres à coucher sur le même niveau. Vous serez charmé par les pièces de vie lumineuses et spacieuses, un vaste salon accueillant, une cuisine fonctionnelle avec ilot, armoires de bois ainsi qu'une salle de bain rénovée au goût du jour.

Le sous-sol ajoute une valeur considérable avec un logement 3½ lumineux, idéal pour accueillir un proche en bi-génération ou générer un revenu d'appoint.

À l'extérieur, profitez d'un abri d'auto pratique, d'une piscine hors terre de 21 pieds et d'un grand patio de bois (22x15,09 pi) parfait pour les belles journées d'été, sans oublier la remise pour un rangement optimal.

Une propriété entretenue avec soin et rénovée au fil des ans, offrant un équilibre parfait entre confort, intimité et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer.

A la demande des vendeurs, toutes les visites seront faites avec une préqualification bancaire obligatoire.

Le logement 3½ est habité présentement mais pourra se libérer lors de la prise de possession.

Particularités du bâtiment

Dimensions 42' X 24'

Année de construction 1973

Superficie habitable 1 008 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement Brique, Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Bois

Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 100' X 196'

Superficie du terrain 19 557,38 pi²

Topographie Plat

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Non pavée

Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (4)

Piscine Hors terre

Proximité École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Parc, Piste cyclable

Détails des pièces

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'6" X 11'5"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7'11" X 11'5"

Revêtement : Bois

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'4" X 11'10"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'1" X 7'4" irr.

Revêtement : Linoléum

Détails : Laveuse-sécheuse

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'2" X 11'5" irr.