349 900$
ULS : 13615134
Maison de plain-pied à vendre - Compton
6370 Route Louis-S.-St-Laurent, Compton
Bienvenue au 6370 route Louis-S. Saint-Laurent. Ce plain-pied magnifiquement entretenu et impeccablement aménagé dispose d'un superbe espace de vie à aire ouverte, idéal pour les rassemblements et les familles élargies. Idéalement située à Compton, cette propriété allie harmonieusement convivialité et design fonctionnel. Excellents espaces de vies à l'intérieur et à l'extérieur pour profiter avec les amis et la famille.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
103,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Salon spacieux et aéré avec nombreuses fenêtres et planchers de bois franc. Cuisine à aire ouverte sur la salle à manger avec de nombreux espaces de rangement avec accès direct au garage. Chambre principale et deux chambres supplémentaires avec beaucoup de lumière naturelle et rangements organisés. Salle de bain complète avec buanderie idéalement située au rez-de-chaussée.
Immense salle familiale avec poêle à bois, aire de jeux et pièce supplémentaire. Deux grands espaces de rangement aux possibilités infinies.
Garage attenant chauffé avec accès à la cour arrière. Une cour magnifiquement aménagée orientée au sud, idéale pour le plaisir et la détente en plein air. L'exposition baigne l'espace extérieur de lumière naturelle avec une vue pittoresque sur les montagnes devant vous. Espace de rangement supplémentaire avec le cabanon.
- Cette impressionnante maison possède près de 1 116 pieds carrés de surface habitable, sans oublier son immense sous-sol qui s'étend sous toute la maison et le garage. Grand terrain de près de 24 578 pieds carrés de propriété (plus de 0,56 acre).
- À distance de l'école primaire Louis St-Laurent, du verger Le Gros Pierre, de la Vallée des Grands potagers et de nombreux commerces et services à Compton. Idéalement situé à 12 minutes de Sherbrooke et de Coaticook.
- Tous les foyers, poêles, appareils à combustion, systèmes de chauffage et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur, incluant celles imposées par les compagnies d'assurance. Vérification assumée par l'acheteur.
Immense salle familiale avec poêle à bois, aire de jeux et pièce supplémentaire. Deux grands espaces de rangement aux possibilités infinies.
Garage attenant chauffé avec accès à la cour arrière. Une cour magnifiquement aménagée orientée au sud, idéale pour le plaisir et la détente en plein air. L'exposition baigne l'espace extérieur de lumière naturelle avec une vue pittoresque sur les montagnes devant vous. Espace de rangement supplémentaire avec le cabanon.
- Cette impressionnante maison possède près de 1 116 pieds carrés de surface habitable, sans oublier son immense sous-sol qui s'étend sous toute la maison et le garage. Grand terrain de près de 24 578 pieds carrés de propriété (plus de 0,56 acre).
- À distance de l'école primaire Louis St-Laurent, du verger Le Gros Pierre, de la Vallée des Grands potagers et de nombreux commerces et services à Compton. Idéalement situé à 12 minutes de Sherbrooke et de Coaticook.
- Tous les foyers, poêles, appareils à combustion, systèmes de chauffage et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur, incluant celles imposées par les compagnies d'assurance. Vérification assumée par l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 2" X 28' 1"
Année de construction
1970
Superficie habitable
103,70 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
149' 11" X 162' 1"
Superficie du terrain
2 283,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 6'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'5" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 31 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 800 $
- Total
- 153 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 592 $
- Scolaire (2023)
- 119 $
- Total
- 1 711 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 180 $
- Total
- 2 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, pôles à rideaux, air climatisée et accessoires, pompe à eau et accessoires, ouvre-porte électrique, aspirateur central et accessoires, pompe de puisard.
Exclusions
Effet personnels et meubles meublants du vendeur, génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
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