528 000$
Nouveauté
ULS : 27260060
Maison à étages
à vendre
635 Ch. des Hauts-Cantons, Stratford
Accès notarié pour l'accès au lac. Superbe propriété avec rez-de-jardin offrant quatre chambres à coucher et deux salles de bains. Fenestration abondante inondant les espaces de lumière naturelle et mettant en valeur une vue spectaculaire sur un paysage d'une splendeur remarquable. Magnifique terrasse pleine largeur en façade, idéale pour profiter pleinement du panorama.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Construction 2022, toujours sous la garantie du constructeur, avec certificat.
Cuisine fonctionnelle et ensoleillée avec plafond cathédrale, offrant un superbe comptoir-lunch en béton fini pouvant accueillir 4 places assises.
Il y a deux accès au lac. Ce n'est pas un accès pour bateau à moteur mais pour petite embarcation comme canot, planche à pagaie et kayak. Il n'y a pas de quai.
L'histoire dit: Restauration -- L'ancienne mine Solbec
devenue lieu de villégiature. Historique en ligne.
Une ancienne déclaration du vendeur daté de 2023 est disponible
L'aire de vie du rez-de-chaussée, conviviale et lumineuse, est parfaite pour recevoir.
À l'étage : deux chambres, une salle de lavage et une salle de bain complète.
Un rez de jardin entièrement aménagé propose une salle familiale, deux chambres à coucher supplémentaires et une salle de bain.
Installation septique conforme pour quatre chambres.
Une propriété clé en main -- une visite s'impose !
Cuisine fonctionnelle et ensoleillée avec plafond cathédrale, offrant un superbe comptoir-lunch en béton fini pouvant accueillir 4 places assises.
Il y a deux accès au lac. Ce n'est pas un accès pour bateau à moteur mais pour petite embarcation comme canot, planche à pagaie et kayak. Il n'y a pas de quai.
L'histoire dit: Restauration -- L'ancienne mine Solbec
devenue lieu de villégiature. Historique en ligne.
Une ancienne déclaration du vendeur daté de 2023 est disponible
L'aire de vie du rez-de-chaussée, conviviale et lumineuse, est parfaite pour recevoir.
À l'étage : deux chambres, une salle de lavage et une salle de bain complète.
Un rez de jardin entièrement aménagé propose une salle familiale, deux chambres à coucher supplémentaires et une salle de bain.
Installation septique conforme pour quatre chambres.
Une propriété clé en main -- une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 34' 4" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain douche
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
213' 3" X 238' 1" irr.
Superficie du terrain
5 022,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Dans le passage
Espace Gym
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace Gym
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'3" X 11'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement cage d'escalier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 3'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 7'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 9'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 700 $
- Total
- 293 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 027 $
- Scolaire (2026)
- 243 $
- Total
- 2 270 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires Hotte de poêle Laveuse et sécheuse à linge Meubles de patio Armoire et bac de rangement extérieur Supports de télé Lave-vaisselle Miroir de la salle de bain du sous-sol. Borne de recharge pour automobile. Rideaux et pole de rez de jardin.
Exclusions
« Caméras de surveillance amovibles -- biens meubles appartenant au propriétaire. Rideaux des deux chambres a coucher du rdc »
Calculatrice de versements hypothécaire
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