599 000$
Nouveauté
ULS : 18058409
Maison à étages
à vendre
625 Rue Kennes, Roxton Pond
Spacieuse propriété familiale sur un terrain de plus de 44 000 pi² à Roxton Pond! Offrant près de 3 000 pi² habitables, cette maison se distingue par ses grands espaces, sa fonctionnalité et son excellent potentiel. Atout majeur : garage détaché, idéal pour rangement, projets ou équipements. Environnement paisible tout en demeurant à proximité des services. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, liberté et qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 625 rue Kennes, à Roxton Pond -- une spacieuse propriété familiale offrant un environnement paisible, un terrain généreux et des installations idéales pour ceux qui recherchent de l'espace, de la fonctionnalité et du potentiel.
Implantée sur un terrain de plus de 44 000 pi², cette maison détachée construite en 1983 propose une superficie habitable impressionnante, parfaitement adaptée aux familles, aux amateurs de projets ou à ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie plus aéré, tout en demeurant à proximité des services.
ESPACES DE VIE GÉNÉREUX ET FONCTIONNELS
Dès l'entrée, on remarque la grande superficie intérieure et la disposition pratique des pièces sur deux étages.
- Maison unifamiliale de 2 étages
- Environ 2 960 pi² de superficie habitable
- Aires de vie conviviales et bien divisées
- Plusieurs pièces offrant flexibilité pour chambres, bureaux ou espaces familiaux
- Maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace au quotidien
- Garage détaché, parfait pour rangement, projets, équipements ou véhicules récréatifs
- Espaces idéaux pour bricoleurs, amateurs de plein air ou entrepreneurs
UN TERRAIN RARE ET PRIVÉ
- Terrain de 44 392 pi², offrant intimité et liberté
- Grand espace extérieur pour aménagement paysager, jeux, détente ou projets futurs
- Environnement calme et agréable, typique de Roxton Pond
EMPLACEMENT ET QUALITÉ DE VIE
Située dans un secteur recherché de Roxton Pond, la propriété permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en demeurant accessible :
- Proximité des services locaux
- Accès facile aux axes routiers
- Non loin du Lac de Roxton Pond
- Secteur apprécié pour son équilibre entre nature et commodité
EN RÉSUMÉ
- Une grande maison familiale
- Un terrain exceptionnel de plus de 44 000 pi²
- Deux garages offrant énormément de possibilités
- Une propriété fonctionnelle avec beaucoup de potentiel
- Un environnement paisible et recherché à Roxton Pond
Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent espace, polyvalence et qualité de vie. À ne pas manquer !!
Implantée sur un terrain de plus de 44 000 pi², cette maison détachée construite en 1983 propose une superficie habitable impressionnante, parfaitement adaptée aux familles, aux amateurs de projets ou à ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie plus aéré, tout en demeurant à proximité des services.
ESPACES DE VIE GÉNÉREUX ET FONCTIONNELS
Dès l'entrée, on remarque la grande superficie intérieure et la disposition pratique des pièces sur deux étages.
- Maison unifamiliale de 2 étages
- Environ 2 960 pi² de superficie habitable
- Aires de vie conviviales et bien divisées
- Plusieurs pièces offrant flexibilité pour chambres, bureaux ou espaces familiaux
- Maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace au quotidien
- Garage détaché, parfait pour rangement, projets, équipements ou véhicules récréatifs
- Espaces idéaux pour bricoleurs, amateurs de plein air ou entrepreneurs
UN TERRAIN RARE ET PRIVÉ
- Terrain de 44 392 pi², offrant intimité et liberté
- Grand espace extérieur pour aménagement paysager, jeux, détente ou projets futurs
- Environnement calme et agréable, typique de Roxton Pond
EMPLACEMENT ET QUALITÉ DE VIE
Située dans un secteur recherché de Roxton Pond, la propriété permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en demeurant accessible :
- Proximité des services locaux
- Accès facile aux axes routiers
- Non loin du Lac de Roxton Pond
- Secteur apprécié pour son équilibre entre nature et commodité
EN RÉSUMÉ
- Une grande maison familiale
- Un terrain exceptionnel de plus de 44 000 pi²
- Deux garages offrant énormément de possibilités
- Une propriété fonctionnelle avec beaucoup de potentiel
- Un environnement paisible et recherché à Roxton Pond
Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent espace, polyvalence et qualité de vie. À ne pas manquer !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1' irr.
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 pi²
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Aucun
Rénovations
Cuisine (2020, 1), Ajout garage (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' 11" X 202' 4" irr.
Superficie du terrain
4 124,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (25), Garage (6)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 19'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 20'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 2'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité, Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 136 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 500 $
- Total
- 415 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 569 $
- Scolaire (2025)
- 285 $
- Total
- 3 854 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 800 $
- Total
- 3 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Termopompes murales (4), Piscine et ses accessoires, lave-vaisselle de marque Frigidaire, broyeur de marque In sink erator, régrigérateurs (2).
Exclusions
Système extérieur de caméras
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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