715 000$
Visite libre
ULS : 24811731
Maison de plain-pied
à vendre
62 Rue de la Moisson, Shefford
Nichée au coeur de la nature, au bout d'une rue en cul-de-sac, cette propriété construite en 2010 séduit par son harmonie parfaite entre tranquillité, intimité et confort. Sans voisin à l'arrière, elle offre un cadre de vie apaisant avec un bel aménagement paysager, un spa niché dans un décor naturel, idéal pour se détendre en toute intimité. Située à moins de 30 minutes de Granby, elle permet de profiter de la nature tout en demeurant près des services. L'intérieur, soigneusement entretenu, propose une aire ouverte lumineuse où le foyer central crée une ambiance chaleureuse et rassembleuse. Sous-sol non aménagé pour votre futur projet.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et intime, située dans un environnement naturel recherché à Shefford.
- - Cuisine et salle à manger - -
La cuisine fonctionnelle, dotée d'un îlot central, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace convivial et rassembleur. Cet aménagement favorise les échanges au quotidien comme lors des réceptions. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'une vue agréable sur l'extérieur, ajoutant à l'ambiance chaleureuse de l'aire de vie.
- - Chambres - -
Les deux chambres offrent des espaces confortables et reposants, propices au calme et à l'intimité. Leur configuration répond parfaitement aux besoins d'une petite famille, d'un couple ou de toute personne recherchant un environnement paisible pour se ressourcer.
- - Salle de bain - -
La salle de bain propose un bain invitant à la détente, idéal autant pour les moments de relaxation que pour le bain des enfants. La douche en céramique avec parois vitrées ajoute une touche moderne et épurée, alliant fonctionnalité et esthétisme.
- - Sous-sol - -
Le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos projets et vos besoins. Il peut aisément être transformé en salle familiale, bureau à domicile, chambre supplémentaire ou espace de rangement optimisé, laissant une grande liberté à l'acheteur.
- - Cour arrière - -
La cour arrière, sans aucun voisin à l'arrière, constitue un véritable atout de la propriété. Le terrain boisé procure une intimité remarquable et une atmosphère paisible. Le spa et la pergola complètent parfaitement cet espace extérieur, idéal pour relaxer, recevoir ou simplement profiter du calme, du silence et de la beauté naturelle du site.
- - Cuisine et salle à manger - -
La cuisine fonctionnelle, dotée d'un îlot central, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace convivial et rassembleur. Cet aménagement favorise les échanges au quotidien comme lors des réceptions. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'une vue agréable sur l'extérieur, ajoutant à l'ambiance chaleureuse de l'aire de vie.
- - Chambres - -
Les deux chambres offrent des espaces confortables et reposants, propices au calme et à l'intimité. Leur configuration répond parfaitement aux besoins d'une petite famille, d'un couple ou de toute personne recherchant un environnement paisible pour se ressourcer.
- - Salle de bain - -
La salle de bain propose un bain invitant à la détente, idéal autant pour les moments de relaxation que pour le bain des enfants. La douche en céramique avec parois vitrées ajoute une touche moderne et épurée, alliant fonctionnalité et esthétisme.
- - Sous-sol - -
Le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos projets et vos besoins. Il peut aisément être transformé en salle familiale, bureau à domicile, chambre supplémentaire ou espace de rangement optimisé, laissant une grande liberté à l'acheteur.
- - Cour arrière - -
La cour arrière, sans aucun voisin à l'arrière, constitue un véritable atout de la propriété. Le terrain boisé procure une intimité remarquable et une atmosphère paisible. Le spa et la pergola complètent parfaitement cet espace extérieur, idéal pour relaxer, recevoir ou simplement profiter du calme, du silence et de la beauté naturelle du site.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 4" X 32' 2"
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
403' 3" X
Superficie du terrain
6 124,30 m²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Piscine
Spa
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 20'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
41'1" X 30'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 267 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 300 $
- Total
- 640 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 182 $
- Scolaire (2025)
- 366 $
- Total
- 3 548 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 530 $
- Total
- 2 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur de marque GE distributeur d'eau et de glace intégré, cuisinière (four) de marque GE, lave-vaisselle de marque LG + laveuse et sécheuse de marque LG vendue tel quel. Lit superposé en métal de style IKEA, incluant deux matelas (très peu utilisés), luminaires, rideaux, stores, tablettes murales accroche manteaux, crochets porte-manteaux, étagères de salle de bain, ventilateurs de plafond des deux chambres, lit installé au sous-sol, *Suite dans l'addenda...
Calculatrice de versements hypothécaire
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