639 900$
ULS : 22933389
Maison de plain-pied à vendre - Shefford
60 Rue Daudelin, Shefford
Véritable clé en main! Cette magnifique propriété, située dans le tant convoité quartier Val-Maher à Shefford, sera parfaite pour faire profiter vos enfants du fameux Lab-École! Collée à la piste cyclable, à un parc, au golf des Cèdres et également située entre Bromont et Granby, cette maison entièrement revêtue de brique, sise sur un magnifique terrain de plus de 22 000 pi2 bien aménagé, saura plaire à tous! Plusieurs rénovations ont été faites à travers les dernières années, gardant ainsi cette maison au goût du jour, et surtout en santé. Venez la visiter et vous y verrez par vous-mêmes l'amour qui lui a été donnée!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 179,83 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PASCAL BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
OLIVIER BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
- Cuisine entièrement rénovée en 2022 avec comptoir de quartz.
- Salle de bain et salle d'eau rénovées par l'ancien propriétaire, vers plus ou moins 2017.
- Pompe submersible du puit artésien changée en 2018.
- Portes et fenêtres changées en 2018.
- Isolation de l'entretoit avec cellulose refait en 2017.
- Thermopompe murale installée en 2017.
- Toiture refaite en 2017.
- Ajout d'un 2e panneau électrique en 2017.
- Sous-sol totalement aménagé en 2018.
- Ajout de la piscine et chauffe-eau en 2017.
- Champs d'épuration changé en 2011.
- Échangeur d'air installé en 2020.
- Tous les joints de maçonneries ont été refaits.
Cette maison, bien intime de par ses arbres matures et son aménagement paysagé, vous fera sentir rapidement à la maison. Elle a été entretenue et rénovée soigneusement par les propriétaires. Elle sera parfaite autant pour des retraités que pour une jeune famille! Venez voir!
***Un nouveau certificat de localisation est à venir***
- Salle de bain et salle d'eau rénovées par l'ancien propriétaire, vers plus ou moins 2017.
- Pompe submersible du puit artésien changée en 2018.
- Portes et fenêtres changées en 2018.
- Isolation de l'entretoit avec cellulose refait en 2017.
- Thermopompe murale installée en 2017.
- Toiture refaite en 2017.
- Ajout d'un 2e panneau électrique en 2017.
- Sous-sol totalement aménagé en 2018.
- Ajout de la piscine et chauffe-eau en 2017.
- Champs d'épuration changé en 2011.
- Échangeur d'air installé en 2020.
- Tous les joints de maçonneries ont été refaits.
Cette maison, bien intime de par ses arbres matures et son aménagement paysagé, vous fera sentir rapidement à la maison. Elle a été entretenue et rénovée soigneusement par les propriétaires. Elle sera parfaite autant pour des retraités que pour une jeune famille! Venez voir!
***Un nouveau certificat de localisation est à venir***
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 10" X 28' 1" irr.
Année de construction
1984
Superficie habitable
1 179,83 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Intégré, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
Entré Garage, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Électricité (2017), Plancher (2017), Cuisine (2022), Revêtement de la toiture (2017), Sous-sol (2018), Isolation (2017), Fenestration (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 3" X 200' 2"
Superficie du terrain
22 045 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 19' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Entré Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 24'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Entré Principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Radiant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 18' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entré sous sol Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle Électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Passage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 318 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 596 $
- Scolaire (2023)
- 268 $
- Total
- 2 864 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 790 $
- Total
- 2 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire Samsung, laveuse et sécheuse Samsung, luminaires, pôles et rideaux, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, accessoires de piscine et le chauffe-eau.
Exclusions
Meubles et effets personnels, lave-vaisselle, génératrice et sa prise. La prise sera donc remplacé par une prise standard.
Calculatrice de versements hypothécaire
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