Vendu
Vendu
ULS : 15791710
Maison de plain-pied
à vendre
6 Rue des Myosotis, Austin
Charmant plain-pied au potentiel exceptionnel! Découvrez cette propriété offrant 3 chambres confortables à l'étage, un sous-sol aménagé avec entrée indépendante, cuisinette et table de billard incluse -- parfait pour recevoir ou créer un espace intergénération. Profitez également d'un garage double pratique et d'un accès privilégié au lac O'Maley. Maison soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis toujours -- une rareté sur le marché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Il y a une 4ème chambre au sous-sol, mais les installations septiques sont conçues pour 3 chambres.
À 12 minutes du centre de Magog, du Mont Orford et de tous les services. L'Autoroute est tout près, vous assurant ainsi un accès rapide à Sherbrooke ou à Montréal
À 12 minutes du centre de Magog, du Mont Orford et de tous les services. L'Autoroute est tout près, vous assurant ainsi un accès rapide à Sherbrooke ou à Montréal
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
360' X
Superficie du terrain
4 645,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique et Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Poêle à combustion lente
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au gaz/Petite cuisine
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à combustion lente
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre actuelle
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou chambre à coucher
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 166 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 400 $
- Total
- 528 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 670 $
- Scolaire (2025)
- 364 $
- Total
- 2 034 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 570 $
- Total
- 3 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui est sur place restera.
Calculatrice de versements hypothécaire
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