539 000$
Nouveauté
ULS : 24874454
Maison à un étage et demi
à vendre
595 Rue du Québec, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Une adresse qui ne laisse pas indifférent! Cette charmante propriété du Vieux-Nord séduit par son cachet, son caractère et son atmosphère chaleureuse. Boiseries, planchers de bois, escalier d'origine et moulures témoignent de son histoire. Véritable pièce maîtresse, le vaste salon charme par sa dimension, ses moulures au plafond et son foyer, créant une ambiance élégante et chaleureuse. La belle salle à manger s'ouvre sur une agréable véranda trois saisons. Quatre chambres à l'étage, une cour arrière orientée à l'ouest avec arbres matures et un garage-atelier complètent l'ensemble. Une propriété qui saura vous charmer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
191,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Au coeur du Vieux-Nord, sur un terrain intime de 8712 pi², découvrez cette propriété empreinte de caractère et d'authenticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses magnifiques boiseries, ses planchers de bois franc et son superbe escalier de bois menant à l'étage.
Le spacieux hall d'entrée vous accueille et vous mène vers un vaste salon au cachet remarquable, agrémenté de magnifiques moulures au plafond, d'un plancher de bois et d'un superbe foyer, créant une ambiance chaleureuse et enveloppante.
La salle à manger, chaleureuse et pleine de caractère, se prolonge vers une charmante véranda entourée de fenêtres, offrant un espace agréable et polyvalent. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un espace adjacent offrant un bel espace supplémentaire pour répondre à vos besoins.
À l'étage, quatre chambres et une salle de bains offrent un espace de vie généreux et fonctionnel pour toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime bordé d'arbres matures et d'une grande galerie couverte, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente et les belles journées d'été.
Le tout dans le très recherché Vieux-Nord, un secteur prisé pour son caractère, son ambiance et sa proximité avec les services.
Une propriété unique qui conjugue espace, cachet et authenticité, prête à vous accueillir et à écrire une nouvelle histoire.
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol et le solarium.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses magnifiques boiseries, ses planchers de bois franc et son superbe escalier de bois menant à l'étage.
Le spacieux hall d'entrée vous accueille et vous mène vers un vaste salon au cachet remarquable, agrémenté de magnifiques moulures au plafond, d'un plancher de bois et d'un superbe foyer, créant une ambiance chaleureuse et enveloppante.
La salle à manger, chaleureuse et pleine de caractère, se prolonge vers une charmante véranda entourée de fenêtres, offrant un espace agréable et polyvalent. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un espace adjacent offrant un bel espace supplémentaire pour répondre à vos besoins.
À l'étage, quatre chambres et une salle de bains offrent un espace de vie généreux et fonctionnel pour toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime bordé d'arbres matures et d'une grande galerie couverte, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente et les belles journées d'été.
Le tout dans le très recherché Vieux-Nord, un secteur prisé pour son caractère, son ambiance et sa proximité avec les services.
Une propriété unique qui conjugue espace, cachet et authenticité, prête à vous accueillir et à écrire une nouvelle histoire.
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol et le solarium.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 33' 1"
Année de construction
1937
Superficie habitable
191,10 m²
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Autre (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 11" X 131' 11"
Superficie du terrain
809,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Entrée avant
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Coin garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Tuile de vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'5"
Revêtement :
Autre
Détails :
Salle mécanique/atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'11" X 24'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 3'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement en cédre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 172 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 100 $
- Total
- 373 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 094 $
- Scolaire (2026)
- 246 $
- Total
- 3 340 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 636 $
- Gaz
- 2 420 $
- Total
- 3 056 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, miroirs de salles de bain, système d'alarme. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
Exclusions
Lustre de la salle à manger, vitrail dans la fenêtre de la porte avant, étagère décorative dans le hall d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.