735 000$
ULS : 23814775
Maison de plain-pied à vendre - Magog
592 Av. Stéphane, Magog
Magnifique plain-pied avec rez-de-jardin situé dans un secteur recherché, offrant une luminosité naturelle à longueur de journée. Plan de maison très bien pensé, espaces de vies à aires ouvertes, garage chauffée intégré, piscine creusée au sel, grande terrasse, et patio couvert pour une intimité assurée! Espaces généreux pour recevoir, décor contemporain et chaleureux, animé par des murs en brique et foyers. Grande salle familiale avec son cinéma maison pour agrémenter vos soirées. Maison clé en main, idéale comme résidence principale ou secondaire. À proximité des attraits majeurs de la région et du centre-ville de Magog. Bienvenue à tous!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
NICOLAS FORTIN
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
EWELINA PAWLAK
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir Quartz, Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, Rez-de-jardin, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 156' irr.
Superficie du terrain
7 799,53 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Au sel, Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Acces terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Acces terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in closet
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain & Douche independante
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
27'5" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Acces Patio couvert
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
x2 Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec salle de lavage
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20' X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous le garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (100)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 64 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 800 $
- Total
- 384 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 434 $
- Scolaire (2023)
- 365 $
- Total
- 3 799 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, Frigidaire, lave-vaisselle, stores, rideaux, balayeuse centrale + accessoires, ensemble cinéma maison, accessoires piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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