729 000$
ULS : 15491517
Maison à étages
à vendre
590 Rue du Charpentier, Bromont
Adossée au départ du trou no 5 du parcours de golf Le Vieux Village. Cette maison jumelée séduit par son élégance et son entretien irréprochable. Son intérieur lumineux offre une ambiance chaleureuse et un plan ouvert où le foyer au gaz réunit salon, salle à manger et cuisine. Cette dernière, digne d'un chef, se distingue par ses armoires de bois, ses vitraux et ses comptoirs de granit. Avec ses trois chambres, ses deux salles de bains, sa véranda 3-4 saisons chauffée et son garage aménagé, elle propose un cadre de vie soigné à deux pas du coeur de Bromont et des activités de plein air.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***Évaluation foncière pour le rôle triennal 2026-2028: 605 800 $.
Ce jumelé impeccablement entretenu combine raffinement, confort et emplacement recherché.
Dès l'entrée, le ton est donné : la lumière naturelle, les plafonds de 9 pieds et le bois Jatoba créent une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz naturel, s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine, formant un espace de vie convivial où chaque détail a été pensé pour le plaisir du quotidien.
La cuisine, véritable pièce maîtresse, marie avec goût fonctionnalité et cachet. Armoires de bois, vitraux colorés, comptoirs de granit, électroménagers encastrés - cuisinière au gaz naturel - et îlot central : tout y invite à cuisiner et à recevoir.
Une porte-patio triple prolonge l'aire de vie vers la véranda 3-4 saisons au plancher isolé et munie d'un chauffage d'appoint, qui offre une vue dégagée sur le golf et le mont Shefford. Un lieu de détente idéal, presque utilisable à l'année.
Les 2 chambres à l'étage sont de bonnes dimensions, se complètent d'une salle de bains à la fois pratique et élégante, avec grande douche vitrée, bain profond, vanité de bois et espace maquilleuse.
Une seconde salle de bains avec douche, combinée à la salle de lavage, assure un côté pratique.
Le sous-sol, entièrement aménagé et doté d'un plancher radiant, propose une spacieuse salle familiale, une troisième chambre ainsi qu'un vaste espace de rangement.
Le garage sur plancher de céramique comprend une cuve.
Accès à la piste de ski de fond sur le parcours du Vieux Village lorsque disponible.
Située à distance de marche du club house, cette propriété plaira autant aux amateurs de golf qu'à ceux qui recherchent la tranquillité à proximité du centre de Bromont, de la salle de spectacle, des boutiques et des restaurants. Sont à courte distance: La piste cyclable, bibliothèque, terrains de tennis, pickle ball, soccer, aréna et, bien entendu, la station Ski Bromont.
En somme, une adresse où qualité de vie et élégance se rencontrent naturellement.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Ce jumelé impeccablement entretenu combine raffinement, confort et emplacement recherché.
Dès l'entrée, le ton est donné : la lumière naturelle, les plafonds de 9 pieds et le bois Jatoba créent une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz naturel, s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine, formant un espace de vie convivial où chaque détail a été pensé pour le plaisir du quotidien.
La cuisine, véritable pièce maîtresse, marie avec goût fonctionnalité et cachet. Armoires de bois, vitraux colorés, comptoirs de granit, électroménagers encastrés - cuisinière au gaz naturel - et îlot central : tout y invite à cuisiner et à recevoir.
Une porte-patio triple prolonge l'aire de vie vers la véranda 3-4 saisons au plancher isolé et munie d'un chauffage d'appoint, qui offre une vue dégagée sur le golf et le mont Shefford. Un lieu de détente idéal, presque utilisable à l'année.
Les 2 chambres à l'étage sont de bonnes dimensions, se complètent d'une salle de bains à la fois pratique et élégante, avec grande douche vitrée, bain profond, vanité de bois et espace maquilleuse.
Une seconde salle de bains avec douche, combinée à la salle de lavage, assure un côté pratique.
Le sous-sol, entièrement aménagé et doté d'un plancher radiant, propose une spacieuse salle familiale, une troisième chambre ainsi qu'un vaste espace de rangement.
Le garage sur plancher de céramique comprend une cuve.
Accès à la piste de ski de fond sur le parcours du Vieux Village lorsque disponible.
Située à distance de marche du club house, cette propriété plaira autant aux amateurs de golf qu'à ceux qui recherchent la tranquillité à proximité du centre de Bromont, de la salle de spectacle, des boutiques et des restaurants. Sont à courte distance: La piste cyclable, bibliothèque, terrains de tennis, pickle ball, soccer, aréna et, bien entendu, la station Ski Bromont.
En somme, une adresse où qualité de vie et élégance se rencontrent naturellement.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 45' 4" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Comptoirs de granite, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 8274), Plomberie (2017, 17000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 160' irr.
Superficie du terrain
655,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Vue sur le golf, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz/Vue sur le golf
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche/Salle de lavage
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur 3,6 pi
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 181 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 900 $
- Total
- 440 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 538 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 3 888 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 162 $
- Gaz
- 1 309 $
- Total
- 2 471 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur du sous-sol, cellier, meuble télévision du salon au RDC, rideaux, stores, persiennes, table de la salle à manger avec rallonge, 6 chaises de salle à manger, mobilier de la chambre du sous-sol avec lit, matelas et literie, lit, matelas et mobilier de chambre (qui complète celui du sous sol), bureau dans la 2e chambre du 2e étage, BBQ au gaz naturel, balançoire, parasol.
Exclusions
Spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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