598 000$
Nouveauté
ULS : 20754466
Maison de plain-pied
à vendre
583 Ch. de Knowlton, Lac-Brome
Bien situé au coeur de Knowlton, ce bungalow solide offre une combinaison rare de confort et d'opportunité. La belle maçonnerie de pierre et l'aménagement paysager soigné lui confèrent un excellent attrait extérieur, tandis que le garage double ajoute une commodité pratique. À l'intérieur, quatre chambres bien dimensionnées assurent l'espace nécessaire pour toute la famille. Le sous-sol avec sortie extérieure est lumineux et polyvalent -- idéal pour un bureau ou un espace professionnel, grâce à un zonage mixte résidentiel-commercial. Cette propriété mérite le détour.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
259,16 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JESSICA BROWN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Plus qu'un simple bungalow -- un investissement aux possibilités infinies
Ce bungalow bien construit va bien au-delà de la résidence familiale typique. Grâce à son zonage mixte résidentiel-commercial, il ouvre la porte à une multitude de projets : espace de vie multigénérationnel, duplex, multiplex, bureau à domicile, ou encore local commercial. Sa configuration sur deux niveaux permet d'envisager une utilisation résidentielle à un étage et professionnelle à l'autre -- une flexibilité rare et précieuse.
Idéalement situé à Knowlton, il bénéficie d'une visibilité et d'un accès privilégiés, ce qui en fait un emplacement de choix pour une grande variété d'entreprises ou de professions libérales.
À l'extérieur, la cour arrière bien aménagée invite à la détente, avec une piscine hors-terre entourée d'un beau jardin soigné -- un véritable espace de vie en plein air.
Le garage double, quant à lui, ne manque pas d'atouts : spacieux et polyvalent, il dispose d'un niveau supérieur offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement, de rangement ou même d'espace de travail.
Une propriété rare, bien pensée, et prête à s'adapter à votre vision.
Ce bungalow bien construit va bien au-delà de la résidence familiale typique. Grâce à son zonage mixte résidentiel-commercial, il ouvre la porte à une multitude de projets : espace de vie multigénérationnel, duplex, multiplex, bureau à domicile, ou encore local commercial. Sa configuration sur deux niveaux permet d'envisager une utilisation résidentielle à un étage et professionnelle à l'autre -- une flexibilité rare et précieuse.
Idéalement situé à Knowlton, il bénéficie d'une visibilité et d'un accès privilégiés, ce qui en fait un emplacement de choix pour une grande variété d'entreprises ou de professions libérales.
À l'extérieur, la cour arrière bien aménagée invite à la détente, avec une piscine hors-terre entourée d'un beau jardin soigné -- un véritable espace de vie en plein air.
Le garage double, quant à lui, ne manque pas d'atouts : spacieux et polyvalent, il dispose d'un niveau supérieur offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement, de rangement ou même d'espace de travail.
Une propriété rare, bien pensée, et prête à s'adapter à votre vision.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 9" X 32' 8" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
259,16 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 6" X 205' 7" irr.
Superficie du terrain
1 833,10 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Hôpital, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard d'entrée/Porte avant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger (walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante SDB/Douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoir/Douche
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier séparé
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 6'7"
Revêtement :
Sol en pierre
Détails :
Entrée
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte extérieure
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'1" X 19'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au propane
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
200 amps
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 500 $
- Total
- 500 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 985 $
- Scolaire (2025)
- 323 $
- Total
- 3 308 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 620 $
- Total
- 2 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, rideaux, tringles à rideaux, stores, accessoires de piscine, cuisinière au gaz propane
Exclusions
Mobilier et effets personnels. Possibilité d'acheter séparément : tondeuse à gazon, souffleur de feuilles, générateur, chaises Adirondack, barbecue, foyer extérieur, table de patio.
Calculatrice de versements hypothécaire
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