450 000$
ULS : 12329105
Maison de plain-pied à vendre - Waterville
5720 Route 147, Waterville
Propriété bordée par la rivière Moe sur un terrain de près de 60 000 pieds carrés ! Une réelle rareté sur le marché. Magnifique cottage de style Farmhouse située dans la charmante municipalité de Waterville, en Estrie. Celle-ci offre 4 chambres à coucher, dont 3 sur le même étage, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un garage isolé. La propriété a été entièrement rénovée en 2023. Le rez-de-chaussée est impressionnant par sa spacieuse aire ouverte qui réunit cuisine avec îlot central ainsi qu'un salon et une salle à manger avec des plafonds cathédraux.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 591,95 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
SOPHIE LEVASSEUR
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
JULIE-PIER LANGLOIS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété unifamiliale située en bordure de la rivière Moe, offrant un cadre enchanteur où la nature et le confort se marient harmonieusement.
Avec ses arbres matures ornant une grande cour de près de 60 000 pieds carrés avec rivière à l'arrière, vous êtes garanti d'avoir une vue splendide au quotidien.
Dès l'approche, vous serez charmé par le style Farmhouse de la maison et de sa devanture blanche éclatante. Entièrement rénovée en 2023 (voir déclaration du vendeur), cette résidence est une fusion parfaite entre l'authenticité et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert vous accueille, sublimé par un impressionnant plafond cathédrale et des fenestrations qui laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, au coeur de cet espace, est un véritable joyau pour les amateurs de gastronomie, avec son îlot central et son grand garde-manger. La cuisine est magnifique et saura vous rendre fier pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une salle de bain ainsi qu'une chambre à coucher viennent compléter ce niveau, offrant praticité et confort.
À l'étage, trois chambres supplémentaires de belles dimensions vous attendent. Également, se retrouve à l'étage une seconde salle de bain de style contemporain ayant été rénovée avec un réel souci du détail.
Le garage attaché à la propriété offre un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour un atelier, du rangement supplémentaire ou pour abriter votre voiture en toute sécurité. Cette propriété impressionnante est non seulement esthétiquement attrayante, mais également stratégiquement située. Vous bénéficiez d'un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités urbaines.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique où la sérénité de la nature rencontre la modernité et l'esthétisme.
Avec ses arbres matures ornant une grande cour de près de 60 000 pieds carrés avec rivière à l'arrière, vous êtes garanti d'avoir une vue splendide au quotidien.
Dès l'approche, vous serez charmé par le style Farmhouse de la maison et de sa devanture blanche éclatante. Entièrement rénovée en 2023 (voir déclaration du vendeur), cette résidence est une fusion parfaite entre l'authenticité et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert vous accueille, sublimé par un impressionnant plafond cathédrale et des fenestrations qui laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, au coeur de cet espace, est un véritable joyau pour les amateurs de gastronomie, avec son îlot central et son grand garde-manger. La cuisine est magnifique et saura vous rendre fier pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une salle de bain ainsi qu'une chambre à coucher viennent compléter ce niveau, offrant praticité et confort.
À l'étage, trois chambres supplémentaires de belles dimensions vous attendent. Également, se retrouve à l'étage une seconde salle de bain de style contemporain ayant été rénovée avec un réel souci du détail.
Le garage attaché à la propriété offre un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour un atelier, du rangement supplémentaire ou pour abriter votre voiture en toute sécurité. Cette propriété impressionnante est non seulement esthétiquement attrayante, mais également stratégiquement située. Vous bénéficiez d'un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités urbaines.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique où la sérénité de la nature rencontre la modernité et l'esthétisme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 27'
Année de construction
1964
Superficie habitable
2 591,95 pi²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Vide sanitaire
Rénovations
Plomberie (2023), Revêtement de la toiture (2023), Cuisine (2023), Chauffage (2023), Salle de bains (2023), Électricité (2023), Fenestration (2023), Plancher (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
569' X 104' 1"
Superficie du terrain
59 652 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Annexe à la cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
46'0" X 25'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 54 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 000 $
- Total
- 199 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 163 $
- Scolaire (2024)
- 163 $
- Total
- 2 326 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, matériaux de construction
Exclusions
Biens meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%