795 000$
ULS : 17606881
Maison à étages à vendre - Hatley - Municipalité
57 Rue des Érables, Hatley - Municipalité
LAC MASSAWIPPI. 2 étages avec garage intégré situé dans un cul-de-sac dans Bacon's Bay. 2 grandes chambres à coucher, 3 salle de bains. Planchers de bois et céramiques. Foyer au propane dans le salon. 2 balcons avec vue incroyable du lac. Terrain plat et paysagé pour une superficie totale d'environ 8920 pc. À quelques minutes du village d'Ayer's Cliff et près de tous les services.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
3
Salles de bains
PASCAL PRÉVOST
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
- Propriété raccordé aux services municipaux.
- Le lot 490409 est inclus dans la vente.
- À 6km de l'autoroute et à 15 minutes de Magog.
- Chauffe-eau 40 gallons (2023)
- Le lot 490409 est inclus dans la vente.
- À 6km de l'autoroute et à 15 minutes de Magog.
- Chauffe-eau 40 gallons (2023)
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 26' 6" irr.
Année de construction
1996
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
8 920 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 19'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'1" X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 301 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 200 $
- Total
- 518 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 833 $
- Scolaire (2023)
- 434 $
- Total
- 3 267 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Mobilier chambre des maîtres, bureau ordinateur, stores, rideaux, lustres, quai bois, aspirateur central, table de billard et ping-pong.
Exclusions
Quai Candock, électroménagers, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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