789 900$
Visite libre
ULS : 10666296
Maison de plain-pied
à vendre
5693 Ch. de l'Aéroport, Valcourt - Canton
Magnifique maison plain-pied située dans le Canton de Valcourt. Elle offre cinq chambres à coucher, deux salles de bain et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte avec planchers chauffants et une fenestration généreuse pour un maximum de luminosité. Cuisine de rêve équipée d'électroménagers haut de gamme encastrés et d'un immense îlot. Implantée sur un terrain de 1,59 acre, la propriété comprend un garage double détaché avec atelier chauffés. En bonus, une génératrice intégrée pour une tranquillité d'esprit en tout temps. Une maison offrant luxe, confort et fonctionnalité. FAITES VITE AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
23
Superficie habitable
227,20 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 10/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
- La magnifique cuisine est équipée d'électroménagers haut de gamme dont un réfrigérateur encastré Sub-Zero, d'un four encastré et lave-vaisselle de marque Mielle, d'une cuisinière au gaz, d'un cellier, d'un refroidisseur et d'un bar à eau.
- La maison a été agrandie en 2001 et presque entièrement rénovée en 2015.
- Liste partielle des travaux effectués: le revêtement, l'ajout d'une thermopompe a 3 têtes, les portes et fenêtres, la toiture de tôle, la cuisine, la salle a manger, la chambre principale, la salle de bain, la salle d'eau, la salle de lavage ainsi que le hall d'entrée.
- Planchers chauffants (céramique) 5 zones dans la maison et planchers chauffants dans le garage et l'atelier.
- Les drains français ont été remplacés et une membrane imperméabilisante installée sur les fondations en 2013.
- Entrée de 400 ampères avec conduit souterrain entre la maison et le garage. La génératrice au propane intégrée vous permettra de dormir sur vos deux oreilles en cas de panne électrique.
- La maison est branchée avec fibre optique pour vous assurez d'une connexion des plus performantes.
- Le zonage permet les établissements de services personnels, de services professionnels, de services d'affaires, de services artisanaux et atelier de fabrication et de réparation.
- La maison a été agrandie en 2001 et presque entièrement rénovée en 2015.
- Liste partielle des travaux effectués: le revêtement, l'ajout d'une thermopompe a 3 têtes, les portes et fenêtres, la toiture de tôle, la cuisine, la salle a manger, la chambre principale, la salle de bain, la salle d'eau, la salle de lavage ainsi que le hall d'entrée.
- Planchers chauffants (céramique) 5 zones dans la maison et planchers chauffants dans le garage et l'atelier.
- Les drains français ont été remplacés et une membrane imperméabilisante installée sur les fondations en 2013.
- Entrée de 400 ampères avec conduit souterrain entre la maison et le garage. La génératrice au propane intégrée vous permettra de dormir sur vos deux oreilles en cas de panne électrique.
- La maison est branchée avec fibre optique pour vous assurez d'une connexion des plus performantes.
- Le zonage permet les établissements de services personnels, de services professionnels, de services d'affaires, de services artisanaux et atelier de fabrication et de réparation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 2" X 36' 9" irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
227,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X 435'
Superficie du terrain
6 462,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Aéroport de Valcourt, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Portes française+ thermopompe
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'2"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 19'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle au gaz
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 3'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 18'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée extérieure
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
3 Réservoirs propane (372)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 54 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 560 700 $
- Total
- 615 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 641 $
- Scolaire (2025)
- 441 $
- Total
- 4 082 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 960 $
- Gaz
- 371 $
- Total
- 4 331 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle/four au gaz, four encastré multifonctions, lave-vaisselle, cellier, petit réfrigérateur encastré, habillage des fenêtres, luminaires et ventilateur plafonnier, poêle au gaz, génératrice (100 Ampères alimentée au gaz propane), bar à eau (distributeur dans la cuisine), ventilateur au plafond, système d'alarme, thermopompe à 3 têtes, aspirateur central et accessoires, 2 penderies du walk-in et une penderie dans une des chambres.
Exclusions
3 télévisions et leurs support, haut parleur, 3 luminaires dans l'atelier du garage, le luminaire de la table de billard, la table de billard et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%