599 000$
ULS : 18493758
Maison de plain-pied
à vendre
568 Rue Forand, Granby
Surprenante et impeccable à souhait... Splendide et vaste maison de qualité et soigneusement entretenue avec ajout d'un Magnifique Solarium 4 saisons... Le sous-sol est complétement aménagé et possède des planchers de céramique... Immense terrasse ou "deck" avec endroit pour une piscine... Chez-soi super agréable à découvrir... Et à choisir!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 362 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CLAUDE ROY
Courtier immobilier agréé
Addenda
- Maison de bon goût... État exceptionnel...
- Armoires en bois/ escaliers en bois/ couvres planchers de qualité
- 2 Baies Vitrées
- Sous-sol très vaste et bien aménagé
- Splendide et grand Solarium avec planchers chauffants
- Sous-sol ayant Rangement ou Atelier sous le Garage
- Bel environnement avec Arbres matures et Paysagement
- Près des Services/ Piste Cyclable/ Parc ind./ RTE 10
- Prenez la relève du minutieux Propriétaire des 39 dernières années...
- Bel endroit ou vous serez fiers de recevoir Familles et Amis...
- Appelez moi rapidement pour une visite!!!
- Armoires en bois/ escaliers en bois/ couvres planchers de qualité
- 2 Baies Vitrées
- Sous-sol très vaste et bien aménagé
- Splendide et grand Solarium avec planchers chauffants
- Sous-sol ayant Rangement ou Atelier sous le Garage
- Bel environnement avec Arbres matures et Paysagement
- Près des Services/ Piste Cyclable/ Parc ind./ RTE 10
- Prenez la relève du minutieux Propriétaire des 39 dernières années...
- Bel endroit ou vous serez fiers de recevoir Familles et Amis...
- Appelez moi rapidement pour une visite!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 28'
Année de construction
1979
Superficie habitable
1 362 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
224' 6" X 129' 6"
Superficie du terrain
2 701,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Deck pour piscine
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 14'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Entrée/Split/Accès s. sol
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14' irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Portes jardins/ Solarium
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baie vitrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires Frênes
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 P. patio/ Toit cath.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Baie vitrée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. Lav. Séch.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'10" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst poêle bois
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ou bureau
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 3'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 26'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier/ Sous le Garage
Garde-robe
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 108 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 900 $
- Total
- 511 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 077 $
- Scolaire (2025)
- 297 $
- Total
- 3 374 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 968 $
- Total
- 2 968 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les Luminaires, le Ventilateur, les Stores, les Rideaux, les Pôles à rideaux, le Lave-vaisselle, l'Aspirateur central et ses accessoires, le Climatiseur mural, le Poêle à bois combustion lente (sans garantie de conformité), les meubles en Rotin du Solarium, la Remise extérieure sur Slab de béton.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%