369 000$
Nouveauté
ULS : 11829470
Maison de plain-pied
à vendre
565 Rue La Fontaine, Granby
Charmante maison de plain-pied des années 1950, située au coeur de Granby, sur un coin de rue recherché! Cette propriété chaleureuse et bien entretenue offre un excellent potentiel pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres à coucher avec de magnifiques planchers de bois franc, apportant cachet et authenticité à la maison. La luminosité naturelle et l'ambiance accueillante sauront vous séduire dès la première visite. Le grand sous-sol propose plusieurs possibilités grâce à sa vaste salle familiale, sa 2e salle de bain, 2 ateliers ainsi qu'un espace pouvant facilement être aménagé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MARIO THOMAS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmante maison de plain-pied des années 1950, Tout brique, située au coeur de Granby, sur un coin de rue recherché! Cette propriété chaleureuse et bien entretenue offre un excellent potentiel pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres à coucher avec de magnifiques planchers de bois franc, apportant cachet et authenticité à la maison. La luminosité naturelle et l'ambiance accueillante sauront vous séduire dès la première visite.
Le grand sous-sol propose plusieurs possibilités grâce à sa vaste salle familiale, sa 2e salle de bain, ses 2 ateliers ainsi qu'un espace pouvant facilement être aménagé en 4e chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
La propriété comprend également un garage pratique ainsi qu'un système de chauffage central au mazout assurant un confort en toute saison.
Un avantage rare : la maison est vendue entièrement meublée! Une occasion idéale pour emménager rapidement sans souci.
Située à proximité des services, écoles, commerces, parcs et restaurants, cette propriété combine emplacement de choix, fonctionnalité et potentiel.
Une belle opportunité à découvrir dans un secteur apprécié de Granby!
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres à coucher avec de magnifiques planchers de bois franc, apportant cachet et authenticité à la maison. La luminosité naturelle et l'ambiance accueillante sauront vous séduire dès la première visite.
Le grand sous-sol propose plusieurs possibilités grâce à sa vaste salle familiale, sa 2e salle de bain, ses 2 ateliers ainsi qu'un espace pouvant facilement être aménagé en 4e chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
La propriété comprend également un garage pratique ainsi qu'un système de chauffage central au mazout assurant un confort en toute saison.
Un avantage rare : la maison est vendue entièrement meublée! Une occasion idéale pour emménager rapidement sans souci.
Située à proximité des services, écoles, commerces, parcs et restaurants, cette propriété combine emplacement de choix, fonctionnalité et potentiel.
Une belle opportunité à découvrir dans un secteur apprécié de Granby!
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 1" X 39' 1" irr.
Année de construction
1956
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle à manger (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 55' 6"
Superficie du terrain
422,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 5'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 13'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'8" X 22'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plywood
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'8" X 25'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Coin bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 4'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 100 $
- Total
- 268 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 019 $
- Scolaire (2026)
- 152 $
- Total
- 2 171 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 117 $
- Total
- 2 117 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et outils restant lors de la prise de possession par l'acheteur. Par contre, le lave-vaisselle et le poêle, le liquidateur ne peux en assurer le bon fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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