625 000$
Visite libre
ULS : 19149238
Maison de plain-pied
à vendre
55 Rue Jetté, Dunham
Magnifique cottage au bord de l'eau offrant 2 chambres à coucher, situé sur les rives du lac Selby, un lac prisé pour la planche à pagaie, la pêche, les promenades en ponton et la baignade. Maison rénovée et soigneusement entretenue. Environnement paisible. Au rez-de-chaussée, le salon, doté d'un magnifique poêle au gaz naturel, est à aire ouverte avec la cuisine, en plus d'une salle d'eau. Les planchers du rez-de-chaussée sont chauffants. À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Une visite saura vous charmer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 15:30
Addenda
**VISITE LIBRE -- DIMANCHE 15 FÉVRIER DE 14 H À 15 H 30**
Offrant une vue directe sur le lac Selby et le mont Pinacle, à seulement 5 minutes de Frelighsburg, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel où la nature occupe une place centrale. Dès l'arrivée, l'atmosphère paisible et l'environnement enchanteur séduisent, parfaits pour ceux qui recherchent calme, intimité et qualité de vie.
Que ce soit pour le kayak, la planche à pagaie, la baignade ou simplement pour admirer la vue, le lac devient une véritable extension de l'espace de vie.
À l'intérieur, les pièces sont lumineuses et bien proportionnées, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La disposition fonctionnelle offre une grande polyvalence d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de retraite au coeur de la nature. Chaque espace invite à la détente tout en maintenant un lien constant avec l'extérieur.
À l'extérieur, le terrain offre de multiples possibilités : aménagement paysager, coin feu, espace détente ou jardin, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Le secteur est reconnu pour sa tranquillité et son caractère résidentiel recherché.
Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des vignobles réputés de Dunham, des pistes cyclables, des sentiers de randonnée et des montagnes de ski, dont Sutton et Bromont. Les amateurs de plein air, de gastronomie locale et d'oenotourisme y trouveront un milieu de vie incomparable.
Une propriété rare alliant vue sur l'eau, environnement naturel exceptionnel et accès aux attraits les plus prisés de la région de Brome-Missisquoi.
Dates flexibles.
Concernant la location à court terme, l'acheteur devra vérifier auprès de la Ville de Dunham la réglementation en vigueur.
Offrant une vue directe sur le lac Selby et le mont Pinacle, à seulement 5 minutes de Frelighsburg, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel où la nature occupe une place centrale. Dès l'arrivée, l'atmosphère paisible et l'environnement enchanteur séduisent, parfaits pour ceux qui recherchent calme, intimité et qualité de vie.
Que ce soit pour le kayak, la planche à pagaie, la baignade ou simplement pour admirer la vue, le lac devient une véritable extension de l'espace de vie.
À l'intérieur, les pièces sont lumineuses et bien proportionnées, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La disposition fonctionnelle offre une grande polyvalence d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de retraite au coeur de la nature. Chaque espace invite à la détente tout en maintenant un lien constant avec l'extérieur.
À l'extérieur, le terrain offre de multiples possibilités : aménagement paysager, coin feu, espace détente ou jardin, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Le secteur est reconnu pour sa tranquillité et son caractère résidentiel recherché.
Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des vignobles réputés de Dunham, des pistes cyclables, des sentiers de randonnée et des montagnes de ski, dont Sutton et Bromont. Les amateurs de plein air, de gastronomie locale et d'oenotourisme y trouveront un milieu de vie incomparable.
Une propriété rare alliant vue sur l'eau, environnement naturel exceptionnel et accès aux attraits les plus prisés de la région de Brome-Missisquoi.
Dates flexibles.
Concernant la location à court terme, l'acheteur devra vérifier auprès de la Ville de Dunham la réglementation en vigueur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 5" X 32' 2" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester, Quartz
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 11" X 62' 6" irr.
Superficie du terrain
315,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl. chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl. chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl. chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl. chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Lav/Sech
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 19' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès blacon/vue sur lac
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 800 $
- Total
- 448 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 697 $
- Scolaire (2025)
- 225 $
- Total
- 2 922 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme non relié non activé, stores sur mesure, pôles à rideaux, foyer extérieur, quai, rack à kayak, divan du salon.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, télévision et son support, kayak, speaker salon, meuble Kallax dans la 2e chambre, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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