1 139 000$
ULS : 23339711
Maison de plain-pied
à vendre
549 Route 249, Saint-Denis-de-Brompton
Propriété contemporaine haut de gamme construite en 2022, au design scandinave épuré. Aire de vie à aire ouverte lumineuse avec cuisine moderne et matériaux de qualité. Plancher chauffant sur toute la superficie, incluant le garage triple, un atout rare et recherché. Offre 2 chambres et un confort absolu. Implantée sur un vaste terrain de près de 100 000 pi² avec grande terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Située à proximité de Sherbrooke et des services. Parfaite pour un mode de vie moderne alliant espace, qualité et simplicité.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSIANNE TAILLON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette propriété unique se distingue par un plan de construction signé Leguë Architecture, assurant un design réfléchi et une qualité supérieure. Dès l'entrée, les plafonds de 10 pieds et la spectaculaire section cathédrale de 16 pieds au salon et à la salle à manger créent un effet de grandeur impressionnant.
La cuisine propose des armoires en thermoplastique alliant esthétisme et durabilité. Les planchers en époxy sur l'ensemble de la propriété, incluant le garage avec finition en flocons décoratifs, offrent un style moderne et une grande facilité d'entretien.
Le garage triple, aménagé avec des murs en plastique blanc de type chambre froide, se distingue par sa propreté et sa fonctionnalité, en plus d'être équipé de portes électriques. Une entrée électrique de 300 ampères permet d'alimenter facilement équipements spécialisés et besoins modernes.
À l'extérieur, la terrasse et les trottoirs en béton estampé ajoutent une touche élégante et durable. Le terrain de 120 000 pi² avec façade de 400 pieds, desservi par les égouts municipaux, offre espace et tranquillité. Une piscine hors terre chauffée permet de profiter pleinement de la saison estivale.
Plusieurs commodités viennent compléter l'ensemble : borne de recharge 48 ampères, système d'alarme et caméras, toiles automatisées à la majorité des fenêtres, balayeuse centrale et fenêtres avant teintées pour plus d'intimité et d'efficacité énergétique.
Une propriété pensée dans les moindres détails, alliant design, performance et confort.
La cuisine propose des armoires en thermoplastique alliant esthétisme et durabilité. Les planchers en époxy sur l'ensemble de la propriété, incluant le garage avec finition en flocons décoratifs, offrent un style moderne et une grande facilité d'entretien.
Le garage triple, aménagé avec des murs en plastique blanc de type chambre froide, se distingue par sa propreté et sa fonctionnalité, en plus d'être équipé de portes électriques. Une entrée électrique de 300 ampères permet d'alimenter facilement équipements spécialisés et besoins modernes.
À l'extérieur, la terrasse et les trottoirs en béton estampé ajoutent une touche élégante et durable. Le terrain de 120 000 pi² avec façade de 400 pieds, desservi par les égouts municipaux, offre espace et tranquillité. Une piscine hors terre chauffée permet de profiter pleinement de la saison estivale.
Plusieurs commodités viennent compléter l'ensemble : borne de recharge 48 ampères, système d'alarme et caméras, toiles automatisées à la majorité des fenêtres, balayeuse centrale et fenêtres avant teintées pour plus d'intimité et d'efficacité énergétique.
Une propriété pensée dans les moindres détails, alliant design, performance et confort.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 4" X 52' irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, smart
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
400' X 246' 1"
Superficie du terrain
9 143,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre, piscine 15 pieds
Proximité
École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 11'8"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'1"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 19'2"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'7"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'1"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'8"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'6"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'3"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'0"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'7"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 160 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 619 800 $
- Total
- 780 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 755 $
- Scolaire (2025)
- 498 $
- Total
- 5 253 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 510 $
- Total
- 3 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles automatisées, luminaires, borne de recharge 48 amp, aspirateur centrale, adoucisseur d'eau, manettes de porte de garage, système d'alarme, système de caméras, piscine et ces accessoires, chauffe eau de la piscine, remise.
Exclusions
Biens et meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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