489 000$
Nouveauté
ULS : 19172955
Maison de plain-pied
à vendre
540 Rue St-Hubert, Granby
Spacieuse propriété située au 540 rue St-Hubert à Granby, offrant 8 chambres à coucher, idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet avec revenu supplémentaire. Présentement louée 1600 $ par mois. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte sur le salon, salle à manger et cuisine, 3 chambres à coucher et une salle de bains avec espace laveuse-sécheuse. Le sous-sol comprend 5 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complète. Garage attaché et à l'extérieur, terrain clôturé de 6600 pi² avec deux remises. Emplacement pratique à proximité du Zoo de Granby, de l'école primaire Saint-André et de tous les services!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
8
(3
+ 5)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Spacieuse propriété située au 540 rue St-Hubert à Granby, offrant pas moins de 8 chambres à coucher, idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet avec revenu supplémentaire. La propriété est actuellement louée 1600 $ par mois, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur.
Dès l'entrée, on remarque la porte d'entrée double ainsi que le bel escalier de bois qui apporte du cachet à la propriété. Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les planchers de bois présents sur tout l'étage ajoutent chaleur et élégance. On y retrouve également trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec espace laveuse-sécheuse.
Le sous-sol offre un couloir desservant cinq chambres supplémentaires, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins. Une salle de bains complète s'y trouve également. La propriété comprend aussi un garage attaché pratique pour le stationnement et le rangement.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 6 600 pi² entièrement clôturé, parfait pour les enfants ou les animaux. La cour offre beaucoup d'espace et comprend deux remises pour le rangement.
Emplacement pratique à proximité du Zoo de Granby et de l'Amazoo, ainsi que de l'école primaire Saint-André, l'école secondaire Joseph-Hermas-Leclerc, garderies, parcs, pistes cyclables, transport en commun et de nombreux commerces et services.
Dès l'entrée, on remarque la porte d'entrée double ainsi que le bel escalier de bois qui apporte du cachet à la propriété. Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les planchers de bois présents sur tout l'étage ajoutent chaleur et élégance. On y retrouve également trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec espace laveuse-sécheuse.
Le sous-sol offre un couloir desservant cinq chambres supplémentaires, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins. Une salle de bains complète s'y trouve également. La propriété comprend aussi un garage attaché pratique pour le stationnement et le rangement.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 6 600 pi² entièrement clôturé, parfait pour les enfants ou les animaux. La cour offre beaucoup d'espace et comprend deux remises pour le rangement.
Emplacement pratique à proximité du Zoo de Granby et de l'Amazoo, ainsi que de l'école primaire Saint-André, l'école secondaire Joseph-Hermas-Leclerc, garderies, parcs, pistes cyclables, transport en commun et de nombreux commerces et services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 1" X 26' 1" irr.
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 55' irr.
Superficie du terrain
6 600 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Zoo de Granby, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Escalier en bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comtpoir mélamine
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 20'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 176 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 700 $
- Total
- 409 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 808 $
- Scolaire (2026)
- 231 $
- Total
- 3 039 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres 2025, système d'alarme non relié, balayeuse centrale avec tuyau seulement, échangeur d'air, remises (2), établie avec tablettes dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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