449 900$
Nouveauté
ULS : 12854222
Maison de plain-pied
à vendre
54 Rue des Pins, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
Charmante propriété clé en main située dans un secteur paisible de Brompton. Entretenue avec soin au fil des années, cette demeure lumineuse propose des espaces de vie chaleureux, bien pensés et parfaitement fonctionnels. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, elle saura vous séduire par son ambiance accueillante et son environnement sécuritaire. À proximité de deux écoles primaires, une école secondaire, de parcs et d'une épicerie, elle offre un équilibre parfait entre vie de quartier et commodités accessibles.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
133,82 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 1" X 53' 7" irr.
Année de construction
1963
Superficie habitable
133,82 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' X 100' irr.
Superficie du terrain
1 230,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Autoroute, Épicerie, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 20'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 3'10"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 37'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Continuation salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 300 $
- Total
- 391 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 221 $
- Scolaire (2026)
- 226 $
- Total
- 3 447 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 540 $
- Total
- 3 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Salon: Support de télévision en bois et roues Cuisine : Bahut, tabourets, lave-vaisselle et réfrigérateu.r Sous-sol: grand meuble en bois sur roues de 12pi, bibliothèque Ikea brun foncé, divans et lazy-boy, bureaux noirs (3) et tablettes sur les murs près du bureau. Salle de bains sous-sol : laveuse sécheuse Atelier: 2 tables-établis, arbre de noel et décorations de noel. Garage: échelle Contenu des 2 remises : (sauf moto et pneus). Table de patio et 6 chaises + coussins, tondeuse, weed-eater.
Exclusions
Effets personnels du vendeur et moto et pneus dans les cabanons.
Calculatrice de versements hypothécaire
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