525 000$
Nouveauté
ULS : 27500606
Maison à étages
à vendre
53 Ch. Nancy, Notre-Dame-des-Bois
Vivre en montagne, à l'abri des regards! Chaleureuse propriété vous offrant 3 chambre à coucher, dont la principale en mezzanine avec salle d'eau et balcon privé. Immense cuisine avec plafond cathédrale et îlot convivial de 4x9 pieds. De plus, vous apprécierez sont rez-de-jardin avec entrée indépendante et salle familiale agrémentée d'une porte patio. Que dire de son immense garage de 32.3 x 28.4 pieds entièrement aménagé et plancher chauffant au Glycol.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
116,36 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Terrain privé de 40 000 p2 avec possibilité d'acheter le terrain adjacent.
- Planchers chauffants dans la véranda et tout le sous-sol.
- Situé à 1h de Sherbrooke et 2h de Montréal.
- Accès direct aux pistes de VTT et motoneige.
- Plusieurs activités à proximité dont la pêche, la chasse, randonnée, plusieurs Mont dont le fameux Mont Mégantic avec son observatoire.
Bref, qui a dit qu'on ne pouvait pas tout avoir!
- Planchers chauffants dans la véranda et tout le sous-sol.
- Situé à 1h de Sherbrooke et 2h de Montréal.
- Accès direct aux pistes de VTT et motoneige.
- Plusieurs activités à proximité dont la pêche, la chasse, randonnée, plusieurs Mont dont le fameux Mont Mégantic avec son observatoire.
Bref, qui a dit qu'on ne pouvait pas tout avoir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 10" X 44' 7" irr.
Année de construction
1981
Superficie habitable
116,36 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Plancher chauffant au Glycol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Laveuse-sécheuse
Sous-sol
Plancher chauffant, 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Voir DV (2026, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 218' 2" irr.
Superficie du terrain
3 716,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (12)
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Parc, Ski de fond, Obstervatoire du Mont-Mégantic, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot 4x9 + plafond cathédrale
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec Garde-Robe
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
donnant sur chambre maîtres
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Puit lumière, balcon
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CM
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenêtre non conforme
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Passage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, avec fil chauffant intérieur
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 000 $
- Total
- 313 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 083 $
- Scolaire (2026)
- 168 $
- Total
- 2 251 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 354 $
- Total
- 354 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 890 $
- Total
- 1 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lustres, ventilateur, meuble de la salle d'eau dans la mezzanine, thermopompe, ouvre porte électrique garage, et 2 caméras non branchées.
Exclusions
Effets personnels, lave-vaisselle et boîtes de caméras.
Calculatrice de versements hypothécaire
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