374 900$
ULS : 13991746
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
523 Rue du Conseil, Sherbrooke (Fleurimont)
Découvrez cette propriété centenaire charmante et au caractère unique, avec 5 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes. Elle vous offrira une expérience captivante, mêlant histoire locale et architecture traditionnelle tout en ayant un style actuel. C'est une occasion unique pour vous de plonger dans le passé tout en envisageant l'avenir de cette charmante propriété. Située à quelques minutes du Centre-Ville de Sherbrooke et à 3 minutes du Cégep en voiture! Belle opportunité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 146 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Dès votre entrée dans cette spacieuse propriété, vous y sentirez toute la chaleur qui est y est imprégnée. Une maison des années 1900 qui est empreinte d'un riche héritage historique et architectural au goût du jour. Vous y trouverez des plafonds de 9 pieds de hauteur ce qui confère une sensation d'espace et de grandeur à l'intérieur. L'aire ouverte crée une harmonie visuelle et une esthétique cohésive qui unit les différents espaces. Propice aux rassemblements, les espaces du rez-de-chaussée vous promettent beaucoup d'échanges et du plaisir en famille et entre amis.
Votre montée à l'étage vous surprendra. De vastes pièces vous y attendent. 4 chambres à coucher de très bonnes dimensions, 1 salle de bain complète ainsi qu'un vaste espace de style aire ouverte prête à être aménagée à votre goût afin d'y ajouter une chambre supplémentaire ou l'utiliser comme espace bureau.
Le sous-sol vous offre un généreux espace convivial avec sa salle familiale ainsi que son poêle à bois pour une chaleur tout à fait appropriée. L'espace d'atelier au sous-sol vous permet de créer un refuge fonctionnel où vous pourrez donner libre cours à votre créativité et réaliser tous vos projets passionnants. Vous pourrez y personnaliser votre espace en fonction de vos besoins spécifiques et de votre style de travail. Vous y trouverez même une entrée indépendant menant vers l'extérieur!
La cour arrière fonctionnelle vous permettra de vous détendre, vous divertir mais aussi la possibilité de l'emménager comme bon vous semble, que ce soit un jardin potager pour cultiver vos propres fruits, légumes et herbes fraîches.
La dépense énergétique indiquée est basée sur une période de 366 jours, pour une famille nombreuse et comprend la recharge d'une voiture électrique.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Votre montée à l'étage vous surprendra. De vastes pièces vous y attendent. 4 chambres à coucher de très bonnes dimensions, 1 salle de bain complète ainsi qu'un vaste espace de style aire ouverte prête à être aménagée à votre goût afin d'y ajouter une chambre supplémentaire ou l'utiliser comme espace bureau.
Le sous-sol vous offre un généreux espace convivial avec sa salle familiale ainsi que son poêle à bois pour une chaleur tout à fait appropriée. L'espace d'atelier au sous-sol vous permet de créer un refuge fonctionnel où vous pourrez donner libre cours à votre créativité et réaliser tous vos projets passionnants. Vous pourrez y personnaliser votre espace en fonction de vos besoins spécifiques et de votre style de travail. Vous y trouverez même une entrée indépendant menant vers l'extérieur!
La cour arrière fonctionnelle vous permettra de vous détendre, vous divertir mais aussi la possibilité de l'emménager comme bon vous semble, que ce soit un jardin potager pour cultiver vos propres fruits, légumes et herbes fraîches.
La dépense énergétique indiquée est basée sur une période de 366 jours, pour une famille nombreuse et comprend la recharge d'une voiture électrique.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 9" X 36' 8" irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
2 146 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 135' 10" irr.
Superficie du terrain
631,70 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bain-douche
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon avant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 4'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bain-douche
Aire ouverte
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
poss.d'être une chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 85 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 132 000 $
- Total
- 217 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 686 $
- Scolaire (2024)
- 180 $
- Total
- 2 866 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 649 $
- Total
- 2 649 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires, tringles, stores et rideaux, hotte micro-ondes, ilot de cuisine, rack à télé au salon, tablettes salle de lavage et bureau, 3 unités thermopompes murales avec 1 manette pour chacune, borne de recharge électrique, lave-vaisselle Bosch, déshumidificateur au sous-sol, cabanon
Exclusions
Rideaux à motifs losanges de la chambre des enfants, petite étagère en bois( salle à manger),tous les autres meubles et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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