439 000$
Visite libre
ULS : 10115866
Maison de plain-pied
à vendre
520 Rue Champlain, Farnham
Belle propriété située dans un secteur calme et familial, offrant un terrain intime de plus de 15 000 pi². Le rez-de-chaussée à aire ouverte, propose un espace de vie fonctionnel. La propriété comprend trois chambres au rez-de-chaussée. Plusieurs améliorations ont été effectuées, dont le remplacement de plusieurs fenêtres, la porte d'entrée en façade et la porte donnant accès au sous-sol. Le solarium offre un espace supplémentaire pour la détente! Beau potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 13:00 à 15:00
Addenda
Belle propriété située dans un secteur calme et familial, offrant un terrain intime de plus de 15 000 pi².
Le rez-de-chaussée à aire ouverte, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, propose un espace de vie fonctionnel. La propriété comprend trois chambres au rez-de-chaussée.
Plusieurs améliorations ont été effectuées, dont le remplacement de plusieurs fenêtres, la porte d'entrée en façade et la porte donnant accès au sous-sol.
Le solarium offre un espace supplémentaire pour la détente!
Rez-de-chaussée
-3 chambres
-Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
-Salle de bain avec installation laveuse-sécheuse
-Solarium confortable
Sous-sol
-Un atelier
-Un bureau
-Un salon
-Une salle familiale
-Entrée extérieur indépendante par le sous-sol
Extérieur
-Abri d'auto existant
-Rangement extérieur
-Terrain de plus de 15 000 pi²
-Terrasse et gazebo
Une propriété avec un beau potentiel!
Le rez-de-chaussée à aire ouverte, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, propose un espace de vie fonctionnel. La propriété comprend trois chambres au rez-de-chaussée.
Plusieurs améliorations ont été effectuées, dont le remplacement de plusieurs fenêtres, la porte d'entrée en façade et la porte donnant accès au sous-sol.
Le solarium offre un espace supplémentaire pour la détente!
Rez-de-chaussée
-3 chambres
-Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
-Salle de bain avec installation laveuse-sécheuse
-Solarium confortable
Sous-sol
-Un atelier
-Un bureau
-Un salon
-Une salle familiale
-Entrée extérieur indépendante par le sous-sol
Extérieur
-Abri d'auto existant
-Rangement extérieur
-Terrain de plus de 15 000 pi²
-Terrasse et gazebo
Une propriété avec un beau potentiel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 24' 9"
Année de construction
1975
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 8" X 211' 5" irr.
Superficie du terrain
1 438,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 22'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'2" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Tapis
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 118 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 800 $
- Total
- 377 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 001 $
- Scolaire (2025)
- 237 $
- Total
- 3 238 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 470 $
- Total
- 3 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa (non fonctionnel), piscine hors-terre, gazebo, terasse, four encastré, deux lits du sous-sol, divan du sous-sol bleu.
Exclusions
Rideaux, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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