609 990$
Nouveauté
ULS : 20613739
Maison de plain-pied
à vendre
51 Av. du Château-d'Eau, Bedford - Ville
Découvrez cette magnifique propriété bien situé dans un quartier familiale et tranquille! Luminosité naturel exceptionnel avec ses grandes vitres avant et ses grandes portes-patios. Parfait pour une famille avec ses 3 chambres à coucher et ses 2 salles de bains, ainsi que sa grande aire ouverte avec plafond de 11' qui comprend le salon, salle à manger et la cuisine avec son spacieux îlot centrale. Également, la cours arrière offre une très belle intimité avec vu sur un boisé et son spacieux balcon arrière en béton avec toit, parfait pour recevoir toutes la familles ! À proximité des services. Encore couverte par la garantie GCR !
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARC-ANTOINE OUELLET
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Laissez-moi vous démontrer pourquoi le 51 Av. du Château-d'Eau est la maison que vos acheteurs recherches ! Situé dans un quartier familiale et tranquille. À proximité des services essentiels tel que l'épicerie, école, garderie, parc et autoroute. Cette propriété vous offres une excellente lumière naturelle avec ses fenêtres de très belle dimension, une cuisine plus que spacieuse, parfaite pour un apéro avec la famille/ami avec son spacieux îlot central. Son aire ouverte avec ses plafonds de 11 pieds, procure à la propriété un style haut de gamme et unique. Par la suite, nous avons 2 chambres et 1 salle de bain complète au rez-de-chaussée avec des dimensions parfaite pour accueillir les futures propriétaires et leur famille et/ou amis. Également, vous bénéficierez d'un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour avoir une 3ième chambre ou bureau avec une autre salle de bain complète au sous-sol. Le sous-sol vous procure également, une aire de vie supplémentaire parfaite pour une soirée entre amis ou bien un film avec les enfants. Pour terminer, la cours arrière donne directement sur un boisé ce qui lui procure une intimité formidable, ainsi que son balcon en béton avec toi pour profiter de chaque instant.
Points clés:
- Cuisine spacieuse avec îlot
- Comptoir de la cuisine en quartz
- Thermopompe Murale
- Excellente fenestration
- 3 chambres à coucher (2 au RDC et 1 sous-sol)
- 2 Salles de bain (1 par étage)
- Douche avec mur en céramique
- Spacieux garage pour du rangement ou une auto
- Sous-sol entièrement terminé
- Cours arrière intime avec balcon arrière en béton avec toit
Et bien plus !
Points clés:
- Cuisine spacieuse avec îlot
- Comptoir de la cuisine en quartz
- Thermopompe Murale
- Excellente fenestration
- 3 chambres à coucher (2 au RDC et 1 sous-sol)
- 2 Salles de bain (1 par étage)
- Douche avec mur en céramique
- Spacieux garage pour du rangement ou une auto
- Sous-sol entièrement terminé
- Cours arrière intime avec balcon arrière en béton avec toit
Et bien plus !
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 34' irr.
Année de construction
2022
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 132' irr.
Superficie du terrain
8 463 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 400 $
- Total
- 452 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 419 $
- Scolaire (2026)
- 267 $
- Total
- 3 686 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les rideaux et stores
Exclusions
Tous les meubles, électroménagers, cadres et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%