535 000$
Nouveauté
ULS : 27976638
Maison à étages
à vendre
508 11e Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont)
Une propriété aux dimensions généreuses qui s'adapte à vos besoins! Cette grande maison à étage offre 5 chambres à coucher et 3 salles de bains réparties sur trois niveaux. Ses nombreuses pièces et ses vastes espaces de vie offrent une belle polyvalence : grande famille, télétravail ou location de chambres. Le sous-sol propose notamment deux grandes salles familiales, un bureau et une salle de bains. Située dans le secteur du Cégep de Sherbrooke, à proximité de nombreux services. Une propriété spacieuse aux multiples possibilités!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
GUYLAINE MESSIER
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Une propriété aux dimensions généreuses qui s'adapte à tous vos projets!
Atouts de la propriété :
- Grande maison à étage offrant une impressionnante polyvalence
- 5 chambres à coucher au total
- 3 salles de bains
- Idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant beaucoup d'espace
- Possibilité intéressante pour la location de chambres, notamment grâce à la proximité du Cégep de Sherbrooke
- Rez-de-chaussée offrant un salon, une cuisine et une grande salle à manger attenante, présentement aménagée en salon.
- Chambre au rez-de-chaussée pouvant facilement servir de bureau à domicile
- À l'étage, grande chambre des maîtres et 3 autres chambres de bonnes dimensions
- Salle de bains à l'étage avec espace laveuse-sécheuse
- Sous-sol offrant 2 grandes salles familiales, parfaites pour créer différents espaces selon les besoins
- Bureau et salle de bains au sous-sol
- Une configuration permettant d'envisager différents projets : télétravail, grande famille, location de chambres ou autres usages permis par la réglementation. L'ACHETEUR DEVRA FAIRE SES VÉRIFICATIONS AUPRÈS DES AUTORITÉS COMPÉTENTES.
Extérieur :
- Propriété située dans un secteur établi de Sherbrooke
- Emplacement urbain pratique facilitant les déplacements
- Accès rapide aux nombreux services du secteur
- Garage détaché
À proximité :
- Cégep de Sherbrooke
- Établissements scolaires
- Hôpitaux - CHUS Fleurimont et Hotel-Dieu
- Transport en commun
- Épiceries, pharmacies, dépanneurs et plusieurs commerces
- Restaurants et services professionnels
- Installations sportives et récréatives
- Centre-ville de Sherbrooke facilement accessible
- Transport en commun
Axes routiers :
- Accès rapide à la 12e Avenue Nord
- À proximité de la rue King Est
- Accès pratique au boulevard de Portland et aux principaux secteurs de Sherbrooke
- Connexion facilitée vers les grands axes routiers de la ville
Atouts de la propriété :
- Grande maison à étage offrant une impressionnante polyvalence
- 5 chambres à coucher au total
- 3 salles de bains
- Idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant beaucoup d'espace
- Possibilité intéressante pour la location de chambres, notamment grâce à la proximité du Cégep de Sherbrooke
- Rez-de-chaussée offrant un salon, une cuisine et une grande salle à manger attenante, présentement aménagée en salon.
- Chambre au rez-de-chaussée pouvant facilement servir de bureau à domicile
- À l'étage, grande chambre des maîtres et 3 autres chambres de bonnes dimensions
- Salle de bains à l'étage avec espace laveuse-sécheuse
- Sous-sol offrant 2 grandes salles familiales, parfaites pour créer différents espaces selon les besoins
- Bureau et salle de bains au sous-sol
- Une configuration permettant d'envisager différents projets : télétravail, grande famille, location de chambres ou autres usages permis par la réglementation. L'ACHETEUR DEVRA FAIRE SES VÉRIFICATIONS AUPRÈS DES AUTORITÉS COMPÉTENTES.
Extérieur :
- Propriété située dans un secteur établi de Sherbrooke
- Emplacement urbain pratique facilitant les déplacements
- Accès rapide aux nombreux services du secteur
- Garage détaché
À proximité :
- Cégep de Sherbrooke
- Établissements scolaires
- Hôpitaux - CHUS Fleurimont et Hotel-Dieu
- Transport en commun
- Épiceries, pharmacies, dépanneurs et plusieurs commerces
- Restaurants et services professionnels
- Installations sportives et récréatives
- Centre-ville de Sherbrooke facilement accessible
- Transport en commun
Axes routiers :
- Accès rapide à la 12e Avenue Nord
- À proximité de la rue King Est
- Accès pratique au boulevard de Portland et aux principaux secteurs de Sherbrooke
- Connexion facilitée vers les grands axes routiers de la ville
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' 7"
Superficie du terrain
464,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep, Dépanneur et centre d'achat, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger ou s. fam.
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand ilot
Chambre ou bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 20'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 500 $
- Total
- 382 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 156 $
- Scolaire (2026)
- 241 $
- Total
- 3 397 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Borne électrique Tesla, Thermopompe centrale, Lave-vaiselle, Micro-onde/hotte (hotte non-fonctionnelle mais micro onde oui) Pôles et Rideaux, lustres et luminaires,Vanité et buffet rouge dans le garage, buffet du sous-sol, ilot de la cuisine, balayeuse central et accessoires, téléviseur dans la chambre du sous-sol, rangements dans les gardes-robe.
Exclusions
Jardin et fleurs autour de la maison, meubles et meublants
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.