439 000$
ULS : 9471164
Maison à étages
à vendre
503 Rue des Pivoines, Cowansville
Charmant jumelé situé dans l'un des secteurs les plus paisibles de Cowansville, muni d'une piscine hors terre, cour sans voisin à l'arrière et adossé à un magnifique boisé. Offrant 3 chambres à l'étage, une chambre principale avec walk-in et une salle de bain complète, cette propriété est idéale pour une famille, un couple ou un premier acheteur. Le rez-de-chaussée lumineux propose une cuisine au goût du jour et un grand salon convivial. Le sous-sol avec entrée indépendante offre un beau potentiel pour une 4e chambre. Cour intime avec accès visuel au boisé et sentiers à proximité!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmant jumelé situé dans l'un des coins les plus paisibles de Cowansville, offrant un environnement exceptionnel sans voisin à l'arrière et adossé à un magnifique boisé. Avec ses 3 chambres à l'étage, son entrée indépendante au sous-sol et sa cour intime donnant sur la nature, cette propriété représente une occasion idéale pour une famille, un couple ou des premiers acheteurs à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Aire de vie conviviale et lumineuse
-Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
-Grand salon
-Cuisine au gout du jour
Étage :
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Chambre principale avec walk-in
-Salle de bain complète
Sous-sol :
-Entrée indépendante par l'extérieur
-Possibilité d'aménager une 4e chambre en fermant un mur
-Salle d'eau avec installation de drain pour une future douche
-Espace polyvalent selon vos besoins.
Extérieur et proximité :
-Aucun voisin à l'arrière
-Piscine Hors-terre
-Cour privée donnant directement sur le boisé
-Sentier pédestre accessible à proximité
-Secteur très paisible et recherché de Cowansville
-Idéal pour une famille, un couple ou un premier acheteur
Une belle opportunité d'acquérir une propriété dans un environnement paisible et naturel. Une visite vous convaincra !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Aire de vie conviviale et lumineuse
-Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
-Grand salon
-Cuisine au gout du jour
Étage :
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Chambre principale avec walk-in
-Salle de bain complète
Sous-sol :
-Entrée indépendante par l'extérieur
-Possibilité d'aménager une 4e chambre en fermant un mur
-Salle d'eau avec installation de drain pour une future douche
-Espace polyvalent selon vos besoins.
Extérieur et proximité :
-Aucun voisin à l'arrière
-Piscine Hors-terre
-Cour privée donnant directement sur le boisé
-Sentier pédestre accessible à proximité
-Secteur très paisible et recherché de Cowansville
-Idéal pour une famille, un couple ou un premier acheteur
Une belle opportunité d'acquérir une propriété dans un environnement paisible et naturel. Une visite vous convaincra !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 3" X 32' 2" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 3" X 101' 8"
Superficie du terrain
361 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 30'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Descente d'escalier
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
installation drain pour douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 000 $
- Total
- 312 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 636 $
- Scolaire (2027)
- 227 $
- Total
- 2 863 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 033 $
- Total
- 3 033 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux et pôles, lustres et luminaires, aspirateur central, accessoires de piscine, module de jeux, remise
Exclusions
lave-vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.