724 900$
Nouveauté
ULS : 25744470
Maison de plain-pied
à vendre
5015 Rue Mills, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Construction 2025, grand terrain de près de 20 000 pi² et superbe ruisseau en bordure arrière : le 5015 rue Mills offre un cadre de vie rare en ville. Ce plein-pied clé en main propose quatre chambres, deux salles de bain, des plafonds de 9 pieds, une cuisine avec grand îlot et des espaces lumineux et actuels. Le stationnement a aussi été judicieusement aménagé pour permettre d'y garer une remorque ou une roulotte. Une propriété récente, pratique et soigneusement pensée, au coeur de Rock Forest.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez le 5015 rue Mills, une superbe propriété de construction 2025 offrant tout le confort d'une maison neuve dans un environnement qui se démarque par son grand terrain de 19 950,91 pi² et son magnifique ruisseau en bordure arrière.
Dès l'entrée, le hall pratique avec walk-in donne le ton à un rez-de-chaussée lumineux et soigneusement aménagé. Les plafonds de 9 pieds, les planchers de bois et les espaces de vie à aire ouverte contribuent à créer une ambiance à la fois chaleureuse et actuelle. La cuisine de qualité, avec son imposant îlot central, profite d'une très belle vue sur la cour arrière et s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète. Au sous-sol, entièrement aménagé, on retrouve deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec installation laveuse-sécheuse ainsi que de généreux espaces de rangement. La majorité des chambres bénéficient d'ailleurs de grands garde-robes. L'escalier menant au sous-sol est fini en bois et la propriété est également munie d'un aspirateur central.
À l'extérieur, le revêtement de brique et de vinyle assure une finition durable et soignée. La galerie arrière est couverte par un magnifique gazebo de bois, créant un espace agréable pour profiter de la cour en toute saison. Une remise extérieure offre également un espace de rangement pratique. Le stationnement a été intelligemment aménagé afin de permettre notamment le stationnement d'une remorque ou d'une roulotte. Le vaste terrain permet de profiter pleinement de la cour, tandis que le ruisseau situé à l'arrière crée un espace détente particulièrement agréable et plutôt rare pour une propriété située en ville.
Bien localisée dans le secteur Rock Forest, la propriété est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout. Le système d'évacuation comprend une station de pompage extérieure munie d'une alarme, un système couramment utilisé dans ce développement. La propriété est toujours couverte par la garantie maison neuve.
Un véritable clé en main récent, spacieux et soigneusement pensé, offrant quatre chambres, deux salles de bain et un terrain exceptionnel!
À noter : le montant présenté pour les taxes municipales a été calculé en retranchant la portion initialement attribuée au terrain non construit. L'acheteur est invité à consulter le compte de taxes municipales afin de bien comprendre le calcul applicable.
La dépense énergétique est pour une période de 362 jours. Un spa est également utilisé par les propriétaires.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Dès l'entrée, le hall pratique avec walk-in donne le ton à un rez-de-chaussée lumineux et soigneusement aménagé. Les plafonds de 9 pieds, les planchers de bois et les espaces de vie à aire ouverte contribuent à créer une ambiance à la fois chaleureuse et actuelle. La cuisine de qualité, avec son imposant îlot central, profite d'une très belle vue sur la cour arrière et s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète. Au sous-sol, entièrement aménagé, on retrouve deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec installation laveuse-sécheuse ainsi que de généreux espaces de rangement. La majorité des chambres bénéficient d'ailleurs de grands garde-robes. L'escalier menant au sous-sol est fini en bois et la propriété est également munie d'un aspirateur central.
À l'extérieur, le revêtement de brique et de vinyle assure une finition durable et soignée. La galerie arrière est couverte par un magnifique gazebo de bois, créant un espace agréable pour profiter de la cour en toute saison. Une remise extérieure offre également un espace de rangement pratique. Le stationnement a été intelligemment aménagé afin de permettre notamment le stationnement d'une remorque ou d'une roulotte. Le vaste terrain permet de profiter pleinement de la cour, tandis que le ruisseau situé à l'arrière crée un espace détente particulièrement agréable et plutôt rare pour une propriété située en ville.
Bien localisée dans le secteur Rock Forest, la propriété est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout. Le système d'évacuation comprend une station de pompage extérieure munie d'une alarme, un système couramment utilisé dans ce développement. La propriété est toujours couverte par la garantie maison neuve.
Un véritable clé en main récent, spacieux et soigneusement pensé, offrant quatre chambres, deux salles de bain et un terrain exceptionnel!
À noter : le montant présenté pour les taxes municipales a été calculé en retranchant la portion initialement attribuée au terrain non construit. L'acheteur est invité à consulter le compte de taxes municipales afin de bien comprendre le calcul applicable.
La dépense énergétique est pour une période de 362 jours. Un spa est également utilisé par les propriétaires.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 6" X 34' 4" irr.
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 316' 4" irr.
Superficie du terrain
1 853,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU), Non navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Gravier
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Autoroute, Garderie/CPE, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 11'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 13'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 25'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 13'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Aspirateur central, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 176 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 300 $
- Total
- 573 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 482 $
- Scolaire (2026)
- 408 $
- Total
- 4 890 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 830 $
- Total
- 2 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, lustres, aspirateur centrale et ses accessoires, remise,
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, spa et son installation électrique, bois de chauffage près du ruisseau, la toile fixée au gazebo et le miroir grossissant dans la salle de bain du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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