422 000$
Nouveauté
ULS : 25205691
Maison de plain-pied
à vendre
500 Rue Arthur-Laliberté, Granby
En Juillet cette propriété pourrait devenir la vôtre. Située dans un quartier recherché, homogène. Environnement idéal pour s'établir en toute sécurité. A proximité des écoles primaires, secondaires, piste cyclable, accès à l'autoroute 10. Sous-sol entièrement aménagé. Terrain arrière clôturé. Cour asphaltée. 3 jours de Visites sur RENDEZ-VOUS SEULEMENT; Vendredi 27 Mars de 17h à 20h00. Samedi 28 Mars de 9h00 à 17h00, Dimanche 29 Mars de 9h00 à 16h00. La présentation de la ou les promesses d'achat seront Lundi le 30 mars 2026 en soirée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
900 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- EXCELLENT premier achat (premier acheteur).
- Propriété impeccable, au gout du jour.
- Construction 2009 (construction Odyssée, certifiée Novoclimat.
- Plancher du rez-de-chaussée; bois franc.
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires.
- Salle à manger donnant sur porte patio.
- Grande chambre des maîtres.
- Sous-sol aménagé avec salle familiale, pièce bureau, chambre avec lit escamotable inclus, salle d'eau; toilette, lavabo, laveuse, sécheuse, pièce rangement; frigidaire inclus.
- Terrain clôturé, parfait pour animaux de compagnie.
- Patio en béton.
- Cour asphaltée pouvant accueillir 4 véhicules.
- Intérieur fraichement peinturé.
- Un nouveau certificat de localisation est en préparation.
- Vendu sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur étant donné que le vendeur l'avait acheté ainsi il y a quelques années.
- A PROXIMITÉ DE;
- École primaire Perséide; 5 minutes -- 2 km.
- École secondaire J-H Leclerc; 10 minutes -- 7.4 km.
- Épicerie IGA; 4 minutes -- 2 km.
- Pharmacie Jean Coutu; 5 minutes -- 2.5 km.
- Piste cyclable (la gare); 5 minutes -- 2.9 km.
- Golf Miner à Granby; 8 minutes, 4 km.
- Hôpital de Granby; 10 minutes -- 5 km.
- Zoo de Granby; 14 minutes - 7.3 km.
- Accès à l'autoroute 10 (sortie 74); 10 minutes -- 7.7 km.
- Parc de la Yamaska; 13 minutes -- 8.7 km.
- Gold des Lacs à Bromont; 10 minutes -- 10 km.
- Parc Industriel à Granby; 16 minutes -- 11.9 km.
- Parc Industriel à Bromont; 13 minutes -- 13 km.
- IBM, GE à Bromont; 14 minutes -- 13.4 km.
- Ski Bromont; 19 minutes -- 13.5 km.
- Hôpital de Cowansville; 24 minutes -- 24.5 km
- Ville de Bromont; 15 minutes- 13 km.
- Ville de Waterloo; 18 minutes -- 16.6 km.
- Ville de Cowansville; 25 minutes -- 25.2 km.
- Ville de Valcourt; 36 minutes -- 39.1 km.
- Ville de St-Hyacinthe; 49 minutes -- 43.1 km.
- Ville de Brossard (REM); 45 minutes -- 68.9 km.
- Ville de Drummondville; 70 minutes -- 78 km.
- Ville de Montréal; 59 minutes -- 83.8 km
- Ville de Sherbrooke; 58 minutes -- 86.1 km.
**3 jours de Visites sur RENDEZ-VOUS SEULEMENT;
- Vendredi 27 Mars de 17h00 à 20h00.
- Samedi 28 Mars de 9h00 à 17h00.
- Dimanche 29 Mars de 9h00 à 16h00.
***La présentation de la ou les promesses d'achat seront Lundi le 30 mars 2026 en soirée.
- Propriété impeccable, au gout du jour.
- Construction 2009 (construction Odyssée, certifiée Novoclimat.
- Plancher du rez-de-chaussée; bois franc.
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires.
- Salle à manger donnant sur porte patio.
- Grande chambre des maîtres.
- Sous-sol aménagé avec salle familiale, pièce bureau, chambre avec lit escamotable inclus, salle d'eau; toilette, lavabo, laveuse, sécheuse, pièce rangement; frigidaire inclus.
- Terrain clôturé, parfait pour animaux de compagnie.
- Patio en béton.
- Cour asphaltée pouvant accueillir 4 véhicules.
- Intérieur fraichement peinturé.
- Un nouveau certificat de localisation est en préparation.
- Vendu sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur étant donné que le vendeur l'avait acheté ainsi il y a quelques années.
- A PROXIMITÉ DE;
- École primaire Perséide; 5 minutes -- 2 km.
- École secondaire J-H Leclerc; 10 minutes -- 7.4 km.
- Épicerie IGA; 4 minutes -- 2 km.
- Pharmacie Jean Coutu; 5 minutes -- 2.5 km.
- Piste cyclable (la gare); 5 minutes -- 2.9 km.
- Golf Miner à Granby; 8 minutes, 4 km.
- Hôpital de Granby; 10 minutes -- 5 km.
- Zoo de Granby; 14 minutes - 7.3 km.
- Accès à l'autoroute 10 (sortie 74); 10 minutes -- 7.7 km.
- Parc de la Yamaska; 13 minutes -- 8.7 km.
- Gold des Lacs à Bromont; 10 minutes -- 10 km.
- Parc Industriel à Granby; 16 minutes -- 11.9 km.
- Parc Industriel à Bromont; 13 minutes -- 13 km.
- IBM, GE à Bromont; 14 minutes -- 13.4 km.
- Ski Bromont; 19 minutes -- 13.5 km.
- Hôpital de Cowansville; 24 minutes -- 24.5 km
- Ville de Bromont; 15 minutes- 13 km.
- Ville de Waterloo; 18 minutes -- 16.6 km.
- Ville de Cowansville; 25 minutes -- 25.2 km.
- Ville de Valcourt; 36 minutes -- 39.1 km.
- Ville de St-Hyacinthe; 49 minutes -- 43.1 km.
- Ville de Brossard (REM); 45 minutes -- 68.9 km.
- Ville de Drummondville; 70 minutes -- 78 km.
- Ville de Montréal; 59 minutes -- 83.8 km
- Ville de Sherbrooke; 58 minutes -- 86.1 km.
**3 jours de Visites sur RENDEZ-VOUS SEULEMENT;
- Vendredi 27 Mars de 17h00 à 20h00.
- Samedi 28 Mars de 9h00 à 17h00.
- Dimanche 29 Mars de 9h00 à 16h00.
***La présentation de la ou les promesses d'achat seront Lundi le 30 mars 2026 en soirée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 36' 4"
Année de construction
2010
Superficie habitable
900 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (SS), Salle d'eau (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 11" X 114' 10"
Superficie du terrain
415,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 19'5"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 8'7"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle d'eau/ salle lavge
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 9'0"
Revêtement :
Plancher vinyle
Détails :
Salle mécanique/rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 800 $
- Total
- 324 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 332 $
- Scolaire (2025)
- 181 $
- Total
- 2 513 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 310 $
- Total
- 1 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillement des fenêtres, thermopompe, échangeur d'air, lit escamotable (sans matelas), frigidaire au sous-sol, meuble de rangement blanc en mélamine au sous-sol, gazebo extérieur, remise. (les inclusions sont vendus sans garantie de fonctionnement à l'acte notarié).
Exclusions
Lave-vaisselle, lustres du salon, de la cage d'escalier et de la chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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