739 900$
Nouveauté
ULS : 21625223
Maison de plain-pied
à vendre
4997 Rue Mills, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Bienvenue dans cette maison contemporaine de 1340 pi², où chaque détail invite à profiter de la vie. Vous y retrouverez 4 chambres spacieuses, un îlot central parfait pour cuisiner et partager, et un pan de mur vitré qui inonde le rez-de-chaussée de lumière tout en offrant une vue magnifique sur la cours du terrain de 13 675pi2 . Si vos critère sont lumineuse, chaleureuse et moderne, cette demeure est faite pour vous, afin de créer des moments inoubliables en famille.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SÉBASTIEN LABRIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Dès que vous franchissez la porte de cette maison contemporaine construite en 2024, vous êtes accueilli par une luminosité incroyable, grâce à la fenestration abondante qui inonde chaque pièce de lumière naturelle, peu importe l'orientation du soleil. Le rez-de-chaussée séduit immédiatement avec ses planchers de bois franc de qualité, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.
En avançant, vous découvrez la cuisine moderne, équipée d'armoires de qualité supérieure et d'un îlot central parfait pour cuisiner, partager un café ou recevoir vos proches. Vous imaginez déjà les repas en famille et les moments conviviaux qui s'y dérouleront.
Le salon lumineux, ouvert sur l'extérieur, vous mène à un grand terrain arrière, idéal pour profiter de l'air libre, installer un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants.
À l'étage, les 4 chambres à coucher vous offrent des espaces généreux et confortables, avec la possibilité de créer une 5 chambre selon vos besoins. Chaque chambre baigne dans la lumière et offre un cadre parfait pour le repos et la détente.
Située dans le secteur recherché de Rock Forest, à moins de 10 minutes de l'autoroute, cette maison allie modernité, confort et tranquillité. Avec la garantie GCR, vous pouvez emménager l'esprit tranquille et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Une visite ici, et vous comprendrez que cette maison est bien plus qu'un simple espace à habiter : c'est un lieu où chaque instant devient un souvenir précieux.
Vous allez voir qu'il sera si simple d'adopter le quartier avec une proximité de plusieurs services
Distance de marche
- Arrêt d'autobus
- piste cyclable
-À moins de 5 min en voiture :
École primaire Boisé-Fabi, Centre De La Petite Enfance CPE, Épicerie, Cinéma, Gym, restaurant,
-À moins de 8 min :
Autoroute 610
Transport en commun:
Autobus: 401
École Primaire: Boisé-Fabi
École Secondaire: Le triolet
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la disponibilité pour la sélection de son école.
Type de zonage: H0298
H1: Unifamiliale
H4: Bifamiliale isolée
Demandez la grille des usage pour plus de détails
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier l'usage qu'il entend donner à l'immeuble.
En avançant, vous découvrez la cuisine moderne, équipée d'armoires de qualité supérieure et d'un îlot central parfait pour cuisiner, partager un café ou recevoir vos proches. Vous imaginez déjà les repas en famille et les moments conviviaux qui s'y dérouleront.
Le salon lumineux, ouvert sur l'extérieur, vous mène à un grand terrain arrière, idéal pour profiter de l'air libre, installer un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants.
À l'étage, les 4 chambres à coucher vous offrent des espaces généreux et confortables, avec la possibilité de créer une 5 chambre selon vos besoins. Chaque chambre baigne dans la lumière et offre un cadre parfait pour le repos et la détente.
Située dans le secteur recherché de Rock Forest, à moins de 10 minutes de l'autoroute, cette maison allie modernité, confort et tranquillité. Avec la garantie GCR, vous pouvez emménager l'esprit tranquille et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Une visite ici, et vous comprendrez que cette maison est bien plus qu'un simple espace à habiter : c'est un lieu où chaque instant devient un souvenir précieux.
Vous allez voir qu'il sera si simple d'adopter le quartier avec une proximité de plusieurs services
Distance de marche
- Arrêt d'autobus
- piste cyclable
-À moins de 5 min en voiture :
École primaire Boisé-Fabi, Centre De La Petite Enfance CPE, Épicerie, Cinéma, Gym, restaurant,
-À moins de 8 min :
Autoroute 610
Transport en commun:
Autobus: 401
École Primaire: Boisé-Fabi
École Secondaire: Le triolet
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la disponibilité pour la sélection de son école.
Type de zonage: H0298
H1: Unifamiliale
H4: Bifamiliale isolée
Demandez la grille des usage pour plus de détails
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier l'usage qu'il entend donner à l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 31' 7" irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 4" X 200' 7" irr.
Superficie du terrain
1 270,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'0"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 20'6"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'8"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 19'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 13'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 13'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 9'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 157 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 600 $
- Total
- 527 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 163 $
- Scolaire (2025)
- 296 $
- Total
- 4 459 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôle à rideaux, thermopompe et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, lumière solaire (patio), bac résiduel 1x chaque (déchet, composte, recyclage).
Exclusions
Lave-vaisselle et la tablette d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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