369 000$
Visite libre
ULS : 14209343
Maison à étages
à vendre
495 Rue de la Passiflore, Granby
UNE BELLE OCCASION À UN PRIX DES PLUS INTÉRESSANTS! Avec ses 3 chambres à coucher, ses espaces de rangement et son aménagement fonctionnel, cette propriété convient autant à un premier acheteur qu'à un couple ou une jeune famille. Son emplacement complète le tout : quartier recherché, accès à la piste cyclable, 3 parcs dans le quartier, dont 2 nouvellement aménagés, ainsi qu'un CPE tout près. Un environnement pratique et agréable pour le quotidien. Faites-vite!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
UNE BELLE OCCASION À UN PRIX DES PLUS INTÉRESSANTS! Avec ses 3 chambres à coucher, ses espaces de rangement et son aménagement fonctionnel, cette propriété convient autant à un premier acheteur qu'à un couple ou une jeune famille. Son emplacement complète le tout : quartier recherché, accès à la piste cyclable, 3 parcs dans le quartier, dont 2 nouvellement aménagés, ainsi qu'un CPE tout près. Un environnement pratique et agréable pour le quotidien.
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Aire de vie conviviale et agréable
* Cuisine offrant un espace de travail pratique
* Salle d'eau/ Salle de lavage
À L'ÉTAGE
* 2 chambres à coucher
* Salle de bain complète
SOUS-SOL
* Grande salle familiale
* Chambre ou bureau selon vos besoins
EXTÉRIEUR
* Cour aménagée avec pergola
* Muret d'intimité extérieur
* Bac à jardin
* Un espace extérieur agréable pour profiter de la belle saison
LE SECTEUR
* Quartier recherché
* 3 parcs dans le quartier, dont 2 nouvellement aménagés
* CPE à proximité
* Accès à la piste cyclable
* À proximité des services et commodités
Faites-vite!
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Aire de vie conviviale et agréable
* Cuisine offrant un espace de travail pratique
* Salle d'eau/ Salle de lavage
À L'ÉTAGE
* 2 chambres à coucher
* Salle de bain complète
SOUS-SOL
* Grande salle familiale
* Chambre ou bureau selon vos besoins
EXTÉRIEUR
* Cour aménagée avec pergola
* Muret d'intimité extérieur
* Bac à jardin
* Un espace extérieur agréable pour profiter de la belle saison
LE SECTEUR
* Quartier recherché
* 3 parcs dans le quartier, dont 2 nouvellement aménagés
* CPE à proximité
* Accès à la piste cyclable
* À proximité des services et commodités
Faites-vite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 34' 3"
Année de construction
2012
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
16' X 148' 3"
Superficie du terrain
220,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage et salle d'eau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 600 $
- Total
- 284 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 108 $
- Scolaire (2026)
- 173 $
- Total
- 2 281 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 260 $
- Total
- 1 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, pergola, meuble à chaussures dans l'entrée, bac à jardin, balayeuse centrale et ses accessoires, pôles à rideaux noirs, îlot de bois dans la cuisine, muret extérieur d'intimité.
Exclusions
Luminaires antiques dans la cuisine/salle à manger, miroir dans la salle d'eau, pôles à rideaux blancs, les rideaux, briques qui longent les plates-bande en avant et en arrière de la propriété.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.