1 049 000$
ULS : 10123630
Chalet à vendre - Stanstead - Canton
486 Ch. Bissell, Stanstead - Canton
Nichée au bord du Lac Memphrémagog, avec 87 pieds linéaires en bordure du lac cette maison entièrement rénovée offre une magnifique vue sur les couchers de soleil. Son terrain intime, entouré d'arbres matures, crée une atmosphère paisible. Aménagement paysager récent. Installations septiques et puit artésien nouvellement installés. Grâce à une descente directement depuis le terrain pour mettre vos embarcations à l'eau vous pourrez profiter de divers sports marins facilement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
LINE BEAURIVAGE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
STEVE COUTURE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Superbe chalet, entièrement rénové, présente de l'extérieur une toiture en tôle et un revêtement neuf lui donnant fier allure. Deux patios récemment ajoutés invitent à profiter de l'extérieur dans le confort. À l'intérieur, la cuisine et les deux salles de bains complètes sont rénovées et décorées avec goût, harmonisant modernité et fonctionnalité. Les espaces communs offrent une vue spectaculaire sur le lac, amplifiée par des plafonds de 9 pieds.
Avec trois chambres à coucher et une salle familiale comprenant un coin bar, cette maison devient le lieu idéal pour se détendre, se divertir et recevoir. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une résidence où le confort et l'esthétique se marient harmonieusement.
La location court terme y permise selon les règlements municipaux.
Avec trois chambres à coucher et une salle familiale comprenant un coin bar, cette maison devient le lieu idéal pour se détendre, se divertir et recevoir. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une résidence où le confort et l'esthétique se marient harmonieusement.
La location court terme y permise selon les règlements municipaux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 22' 10"
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 126' 3" irr.
Superficie du terrain
993,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 11'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 8'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Espace Bar
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 5'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'11" X 11'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système tertiaire
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 370 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 800 $
- Total
- 619 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 003 $
- Scolaire (2023)
- 294 $
- Total
- 2 297 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux stores poles luminaires
Exclusions
Lave-vaisselle, Tous les biens et meubles des vendeurs ( possibilité de vendre les meubles et électroménagers à part )
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%