479 000$
Nouveauté
ULS : 17784089
Maison de plain-pied
à vendre
483 Rue Alexandre-Dumas, Granby
Beau plain-pied situé sur une rue peu passante dans un quartier familial de Granby. En plus de ses 5 chambres, on y retrouve un espace bureau/studio, une magnifique cuisine rénovée, une vaste salle familiale et 2 salles de bains complètes, le tout sur un terrain intime bordé de haies et d'arbres matures.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** Cette belle propriété s'offre à vous et votre famille ***
Elle représente une occasion unique de créer un véritable nid familial.
Bienvenue au 483 Alexandre-Dumas,
Située dans un quartier résidentiel apprécié de Granby, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de plusieurs écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries, restaurants, pharmacies et de nombreux commerces.
Elle a tout pour vous plaire avec son rez-de-chaussée à aire ouverte, sa luminosité abondante et son sous-sol entièrement aménagé. De plus, pour votre convenance, une borne de recharge électrique a été installée cette année.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- 3 chambres à coucher
- Belle cuisine rénovée avec goût munie d'un plancher chauffant
- Salon avec une généreuse fenestration
- Thermopompe murale pour votre confort
- Salle de bains avec rangement.
SOUS-SOL
- 2 chambres à coucher
- Studio insonorisé
- Salle de bains complète
- Vaste salle familiale avec système de cinéma maison.
COUR
- Terrain intime de 6500 pieds carrés
- Bordée de haies et d'arbres matures
- Piscine 21' 2024
- Grande remise avec porte de garage parfaite pour rangement et votre atelier
- Belle galerie sans entretien avec rampes en verre - matériaux DEKAVIE.
Contactez-moi pour une visite !
VISITE LIBRE DIMANCHE 25 OCTOBRE 2026 de 2PM-4PM
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informés que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Elle représente une occasion unique de créer un véritable nid familial.
Bienvenue au 483 Alexandre-Dumas,
Située dans un quartier résidentiel apprécié de Granby, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de plusieurs écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries, restaurants, pharmacies et de nombreux commerces.
Elle a tout pour vous plaire avec son rez-de-chaussée à aire ouverte, sa luminosité abondante et son sous-sol entièrement aménagé. De plus, pour votre convenance, une borne de recharge électrique a été installée cette année.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- 3 chambres à coucher
- Belle cuisine rénovée avec goût munie d'un plancher chauffant
- Salon avec une généreuse fenestration
- Thermopompe murale pour votre confort
- Salle de bains avec rangement.
SOUS-SOL
- 2 chambres à coucher
- Studio insonorisé
- Salle de bains complète
- Vaste salle familiale avec système de cinéma maison.
COUR
- Terrain intime de 6500 pieds carrés
- Bordée de haies et d'arbres matures
- Piscine 21' 2024
- Grande remise avec porte de garage parfaite pour rangement et votre atelier
- Belle galerie sans entretien avec rampes en verre - matériaux DEKAVIE.
Contactez-moi pour une visite !
VISITE LIBRE DIMANCHE 25 OCTOBRE 2026 de 2PM-4PM
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informés que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
603,87 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 400 $
- Total
- 317 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 293 $
- Scolaire (2026)
- 201 $
- Total
- 2 494 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, four, lave-vaisselle, table de cuisine, tabourets ilôt (2), armoire lingerie salle de bains RDC, système de cinéma maison au sous-sol, balayeuse centrale et accs, borne de recharge électrique, cabanon acier.
Exclusions
Frigo, chauffe eau piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.