419 900$
Nouveauté
ULS : 9628823
Maison de plain-pied
à vendre
48 Rue Béliveau, Granby
GRANBY - RARETÉ - Très beau plain-pied en brique situé dans un secteur recherché tel que : le centre aquatique, l'arena et autres services essentiels. Cette propriété vous offre une aire ouverte de la cuisine à la salle à manger, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et un salon en retrait pour un peu plus de tranquilité. Le sous-sol est semi-aménagé donc de belles possibilitées d'adapter la propriété selon vos besoins. Profitez de cette opportunité pour enfin vous posez dans cette belle propriété.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JOSEE ST-MARTIN
Courtier immobilier
DANY THERRIEN
Courtier immobilier
Addenda
Le ventilateur dans la chambre principale fonctionne mais pas la lumière donc elle sera à vérifier.
Travaux effectué par le propriétaire actuel :
-Réservoir d'huile
-Réservoir d'eau chaude
-Toilette (RDC)
-Vanité salle de bain
-Plancher en tuiles collées (cuisine & salle à manger)
-Plancher bois franc (salon)
-Portes intérieures et les poignées
Travaux effectués par le propriétaire précédent :
-Armoires de cuisine
-Hotte de cuisine
-Porte d'entrée
-Fenestration
-Thermopompe
-Réservoir de mazout
-Réservoir d'eau chaude
-Céramique cuisine et salle à dîner
-Plancher flottant chambre
-Lavabo, toilette du sous-sol
-Plancher flottant du sous-sol
-Meuble de salle de bain
Un nouveau certificat de localisation sera commandé sous peu
Travaux effectué par le propriétaire actuel :
-Réservoir d'huile
-Réservoir d'eau chaude
-Toilette (RDC)
-Vanité salle de bain
-Plancher en tuiles collées (cuisine & salle à manger)
-Plancher bois franc (salon)
-Portes intérieures et les poignées
Travaux effectués par le propriétaire précédent :
-Armoires de cuisine
-Hotte de cuisine
-Porte d'entrée
-Fenestration
-Thermopompe
-Réservoir de mazout
-Réservoir d'eau chaude
-Céramique cuisine et salle à dîner
-Plancher flottant chambre
-Lavabo, toilette du sous-sol
-Plancher flottant du sous-sol
-Meuble de salle de bain
Un nouveau certificat de localisation sera commandé sous peu
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 28' 1" irr.
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Remise - bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 104' 8" irr.
Superficie du terrain
729,04 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Centre aquatique, aréna, épiceries, restaurants, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée façade
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 14'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 6'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 4'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous escalier
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 30'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
thermopompe, Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 200 $
- Total
- 354 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 500 $
- Scolaire (2025)
- 200 $
- Total
- 2 700 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 188 $
- Mazout
- 454 $
- Total
- 1 642 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, balayeuse centrale, thermopompe, rideaux et tringles, toiles, lave-vaisselle, meuble de la salle de bain (bureau)
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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