Vendu
Vendu
ULS : 11175054
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
463 Rue du Vaisseau-d'Or, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Superbe maison de ville située dans un quartier récent en plein essor. Propriété clé en main avec 3 chambres à coucher et sous-sol entièrement terminé. Vous avez de belles pièces harmonieuses et lumineuses à aire ouverte, ainsi que de beaucoup d'espaces de rangements. Le sous sol est complètement aménagé avec une salle familiale pour y passer de belles soirées. Le balcon en bois offre une zone de détente et d'intimité recherchée. À seulement 5 minutes de l'autoroute 410, des garderies, des écoles primaire et secondaire. Une visite et vous serez sous le charme de l'endroit! Pour louer ou y habiter, c'est la propriété idéale pour vos besoins!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 162 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
HUGO ROY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Voici une magnifique maison en rangée construite en 2018. Garantie légale de qualité offert!!!
Cette propriété vous offre tout ce que vous cherchez!
Située dans un quartier recherché par les familles, vous serez à distance de marche pour l'école secondaire Internationale Du Phare.
Au rez-de-chaussée vous avez:
Un salon et une salle à manger à aire ouverte. De plus, une salle d'eau y est aménagée pour plus de commodité.
Vous avez une belle cuisine avec une porte patio qui illumine la pièce de la lumière naturelle. Comptoir de cuisine offrant 2 places assises.
À l'étage vous retrouvez:
Deux chambres à coucher avec chacune des walk-in pour faciliter le rangement.
Une grande salle de bain complète avec bain et douche indépendante.
Vous avez un sous-sol complètement aménagé avec des plafonds de 7.8 pied de hauteur.
La salle familiale et la salle de bain complètent l'aire de vie habitable.
Une 3e chambre à coucher est déjà à votre disposition avec un grand garde-robe pour encore une fois faciliter le rangement. Vous pouvez la convertir en bureau ou salle de sport.
Beaucoup de petit plus viennent avec la propriété tel que: Balayeuse centrale, thermopompe murale, échangeur d'air. Tous été installé en 2018 pour optimiser votre confort.
Vous avez une remise de vinyle 12 X 8 qui vous permet d'entreposer vos effets personnels.
Le balcon privé en bois de 137 p2 assure votre intimité de par sa conception.
-À 5 minutes de tout:
-3 garderies: Les yeux du Coeur, CPE Le P'tit Gadu, CPE les amis
du Globe
-école primaire Jean XXIII et Des Quatres-Vents
-école secondaire International Du Phare
-Commerces, épicerie, pharmacie et restaurants.
-Autoroute 410 et grandes artères de Sherbrooke
-Mont Bellevue et ses sentiers pédestres, vélo ski alpin
-Parc Belvédère
**Disponible pour propriétaire occupant à partir du 1er juillet 2025 ***
Idéal pour les familles, un vrai CLÉ en main pour profiter de la vie et éviter les soucis!!! Ne cherchez plus!
La promesse d'achat ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
* Prendre note que les divisions de limitation de terrain en rouge sont à titre informatif et non précise.*
Cette propriété vous offre tout ce que vous cherchez!
Située dans un quartier recherché par les familles, vous serez à distance de marche pour l'école secondaire Internationale Du Phare.
Au rez-de-chaussée vous avez:
Un salon et une salle à manger à aire ouverte. De plus, une salle d'eau y est aménagée pour plus de commodité.
Vous avez une belle cuisine avec une porte patio qui illumine la pièce de la lumière naturelle. Comptoir de cuisine offrant 2 places assises.
À l'étage vous retrouvez:
Deux chambres à coucher avec chacune des walk-in pour faciliter le rangement.
Une grande salle de bain complète avec bain et douche indépendante.
Vous avez un sous-sol complètement aménagé avec des plafonds de 7.8 pied de hauteur.
La salle familiale et la salle de bain complètent l'aire de vie habitable.
Une 3e chambre à coucher est déjà à votre disposition avec un grand garde-robe pour encore une fois faciliter le rangement. Vous pouvez la convertir en bureau ou salle de sport.
Beaucoup de petit plus viennent avec la propriété tel que: Balayeuse centrale, thermopompe murale, échangeur d'air. Tous été installé en 2018 pour optimiser votre confort.
Vous avez une remise de vinyle 12 X 8 qui vous permet d'entreposer vos effets personnels.
Le balcon privé en bois de 137 p2 assure votre intimité de par sa conception.
-À 5 minutes de tout:
-3 garderies: Les yeux du Coeur, CPE Le P'tit Gadu, CPE les amis
du Globe
-école primaire Jean XXIII et Des Quatres-Vents
-école secondaire International Du Phare
-Commerces, épicerie, pharmacie et restaurants.
-Autoroute 410 et grandes artères de Sherbrooke
-Mont Bellevue et ses sentiers pédestres, vélo ski alpin
-Parc Belvédère
**Disponible pour propriétaire occupant à partir du 1er juillet 2025 ***
Idéal pour les familles, un vrai CLÉ en main pour profiter de la vie et éviter les soucis!!! Ne cherchez plus!
La promesse d'achat ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
* Prendre note que les divisions de limitation de terrain en rouge sont à titre informatif et non précise.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 29'
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 162 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' X 118' irr.
Superficie du terrain
2 129 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'9"
Revêtement :
Vynile
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'9"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'11" X 10'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 28 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 500 $
- Total
- 204 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 467 $
- Scolaire (2023)
- 171 $
- Total
- 2 638 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Trois bacs, recyclage, poubelles, compost, la balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%