529 900$
ULS : 13676349
Maison de plain-pied
à vendre
459 Ch. Leblond, Cleveland
Superbe propriété en bordure du magnifique lac Denison, un lac écologique où règnent calme et tranquillité. Les moteurs à essence y sont interdits, permettant de profiter pleinement de la nature et de la quiétude des lieux. Construction récente de 2010, soigneusement entretenue et entièrement clé en main. Fosse septique et champ d'épuration conformes. Située au bout d'un cul-de-sac, cette propriété offre un environnement paisible et privilégié. Un véritable havre de paix qui saura vous charmer dès votre arrivée!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 030 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La location à court terme est permise dans le secteur
le lac dans cette secteurs a des nénuphars
Vue panoramique sur l'ensemble du lac.
Chemin privé permettant d'accéder à la propriété avec les couts annuelle de déneigement de seulement 400$ par année
le lac dans cette secteurs a des nénuphars
Vue panoramique sur l'ensemble du lac.
Chemin privé permettant d'accéder à la propriété avec les couts annuelle de déneigement de seulement 400$ par année
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 29'
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 030 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' X 112' 10" irr.
Superficie du terrain
875,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
champs de pollisage eau gris, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 221 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 500 $
- Total
- 437 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 491 $
- Scolaire (2026)
- 281 $
- Total
- 2 772 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, génératrice de 11 250 watts, luminaires, stores, pédalo, canot et air climatisé portatif.
Exclusions
meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.