949 000$
ULS : 21561657
Maison à étages à vendre - Orford
4585 Ch. des Fermes, Orford
Magnifique maison clé en main de style anglais, parfaite pour une grande famille avec 4 chambres à coucher. Plafonds de 9 pieds au 1er étage créant espace et élégance. Cuisine équipée avec comptoirs en granite et armoires en merisier. Pièces spacieuses, 2 salles de bains complètes. Salon avec mur de pierres pour une ambiance chaleureuse, fenêtres offrant une luminosité naturelle.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
PATRICK BOUCHER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique et prestigieuse maison clé en main de style anglais où le raffinement rencontre le confort ultime. Idéale pour une grande famille avec 4 chambres à coucher.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par des plafonds de 9 pieds au 1er étage, créant une sensation d'espace et d'élégance.
La cuisine, est équipée de comptoirs en granite, d'armoires en merisier et offre un espace de rangement généreux. Vous trouverez également un espace comptoir-lunch.
Les pièces de belles dimensions offrent un cadre de vie des plus agréables, avec 4 chambres à coucher sur le même étage.
Deux salles de bain complètes ajoutent au confort quotidien.
Le salon avec un mur de pierres est un bel accent décoratif qui rend l'espace chaleureux, tandis que la fenestration abondante apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette demeure ne se limite pas à l'intérieur ; un garage double au sous-sol et une remise extérieure offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que le terrain de 1,4 acre, avec son aménagement paysager soigné et son petit étang en avant de la propriété, crée un cadre enchanteur.
Profitez des beaux jours dans la piscine creusée 16' X 34', dotée d'un générateur de sel pour un entretien facilité, ou détendez-vous sur le patio et la terrasse en pavé uni, offrant des espaces extérieurs parfaits pour se divertir ou simplement se ressourcer.
Située dans un endroit boisé et paisible en pleine nature, à seulement quelques minutes de Magog et du mont Orford, cette maison bénéficie d'une intimité rare, nichée dans un cul-de-sac tranquille. Les amateurs d'activités en plein air seront comblés avec des sentiers équestres, pédestres, de motoneige et de quad à proximité, offrant un accès privilégié à la nature environnante.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par des plafonds de 9 pieds au 1er étage, créant une sensation d'espace et d'élégance.
La cuisine, est équipée de comptoirs en granite, d'armoires en merisier et offre un espace de rangement généreux. Vous trouverez également un espace comptoir-lunch.
Les pièces de belles dimensions offrent un cadre de vie des plus agréables, avec 4 chambres à coucher sur le même étage.
Deux salles de bain complètes ajoutent au confort quotidien.
Le salon avec un mur de pierres est un bel accent décoratif qui rend l'espace chaleureux, tandis que la fenestration abondante apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette demeure ne se limite pas à l'intérieur ; un garage double au sous-sol et une remise extérieure offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que le terrain de 1,4 acre, avec son aménagement paysager soigné et son petit étang en avant de la propriété, crée un cadre enchanteur.
Profitez des beaux jours dans la piscine creusée 16' X 34', dotée d'un générateur de sel pour un entretien facilité, ou détendez-vous sur le patio et la terrasse en pavé uni, offrant des espaces extérieurs parfaits pour se divertir ou simplement se ressourcer.
Située dans un endroit boisé et paisible en pleine nature, à seulement quelques minutes de Magog et du mont Orford, cette maison bénéficie d'une intimité rare, nichée dans un cul-de-sac tranquille. Les amateurs d'activités en plein air seront comblés avec des sentiers équestres, pédestres, de motoneige et de quad à proximité, offrant un accès privilégié à la nature environnante.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 4" X 28' 4"
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Deux portes de garage
Armoires de cuisine
merisier comptoir granite, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
garage , Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
250' X 260'
Superficie du terrain
6 038,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée, système au sel
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'entraînement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 3'8" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 72 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 000 $
- Total
- 427 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 957 $
- Scolaire (2023)
- 373 $
- Total
- 4 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, foyer électrique (fonctionnel vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur).
Exclusions
Électroménagers, meubles, effets personnels et gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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